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93290 Tremblay-en-France 207 636 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Zone classée AFR (avantages fiscaux possibles)
- Parc d’affaires de 1 million de m²
- Localisation stratégique au cœur de Paris Nord 2
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 19 290 m², idéalement situé au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France. Conçu pour des activités de stockage et logistique, cet ensemble offre des caractéristiques techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux besoins des opérateurs industriels et logistiques. Le bâtiment dispose de 27 portes à quai, de 3 accès plain-pied et d’une cour de manœuvre de 35 mètres, permettant une circulation fluide des moyens et gros porteurs. Avec une hauteur libre de 7,80 mètres et une résistance au sol de 5T/m², l’espace garantit une exploitation optimale pour le stockage en masse ou en racks. Les locaux sont équipés d’un système sprinkler ESDR norme APSAD, d’un chauffage par aérothermes, d’un local de charge, de locaux techniques et de locaux sociaux. Le site est clos et sécurisé, et bénéficie de 92 places de stationnement VL. Le bâtiment est classé ICPE 1510 (E).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 3 accès plain-pied
- 27 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 92 places de parking VL
- ICPE 1510 (E)
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 301 410 $ CAD/an 25 118 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 587 218 $ CAD/an 48 935 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Bâtiment indépendant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 207 636 pi² | 24 mois | 11,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 340 130 $ CAD/HT-HC/an 195 011 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 207 636 pi² |
| Terme |
| 24 mois |
|
Taux de location
|
| 11,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 340 130 $ CAD/HT-HC/an 195 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 207 636 pi² |
| Terme | 24 mois |
|
Taux de location
|
11,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de 19 290 m², idéalement situé au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2, à Tremblay-en-France. Conçu pour des activités de stockage et logistique, cet ensemble offre des caractéristiques techniques de haut niveau, parfaitement adaptées aux besoins des opérateurs industriels et logistiques. Le bâtiment dispose de 27 portes à quai, de 3 accès plain-pied et d’une cour de manœuvre de 35 mètres, permettant une circulation fluide des moyens et gros porteurs. Avec une hauteur libre de 7,80 mètres et une résistance au sol de 5T/m², l’espace garantit une exploitation optimale pour le stockage en masse ou en racks. Les locaux sont équipés d’un système sprinkler ESDR norme APSAD, d’un chauffage par aérothermes, d’un local de charge, de locaux techniques et de locaux sociaux. Le site est clos et sécurisé, et bénéficie de 92 places de stationnement VL. Le bâtiment est classé ICPE 1510 (E).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 301 410 $ CAD/an 25 118 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 587 218 $ CAD/an 48 935 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- 92 places de parking VL
- Bâtiment indépendant
- ICPE 1510 (E)
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur du parc d’affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires et logistiques d’Europe. Ce secteur stratégique de Tremblay-en-France bénéficie d’un environnement économique très dynamique, regroupant de nombreuses entreprises internationales, des infrastructures modernes et un cadre de travail qualitatif.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"93290 Tremblay-en-France"
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