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Description

Découvrez au sein du parc d'affaires AEROLIANS à Tremblay-en-France des locaux d'activité en vente bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site se distingue par son cadre paysager soigné et par la diversité de ses immeubles, parfaitement adaptés à de multiples usages : bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou stockage. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la station Parc des Expositions, de la Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que de 10 lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Les infrastructures offrent des prestations de qualité, dans un environnement harmonieux, propice au développement de vos activités professionnelles. Equilibre du developpement urbanistique Harmonie architecturale Coherence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysage de grande qualite Services de proximite RIE Performances energetiques des infrastructures Entretien du site Securite du site Moquette Faux plafond Surface RDC 1132 m² Hauteur libre maximum sous poutre 4,2 m Résistance du sol 1 T/m² Equipements entrepôts 1 porte plain pied par lot de 3,5 m x 4 m Chauffage aérothermes électriques Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Aeroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Parc des Expositions B Gare TGV

4 Unités disponibles

  • Unité
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  • Utilisation du condo
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  • Revenu net d’exploitation
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  • 1 044 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 7 685 pi²
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  • 11 140 pi²
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  • 12 163 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 044 pi² Bureau Sur demande -
- 7 685 pi² Bureau Sur demande -
- 11 140 pi² Flex Sur demande -
- 12 163 pi² Bureau Sur demande -

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Taille de l’unité
1 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
7 685 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
11 140 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
12 163 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 7 685 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 11 140 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 12 163 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 8 845 702 $ CAD
Taille de l’unité 1 044 - 12 163 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 32 033 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39928238

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B7 Bureaux 714 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 B7 Bureaux 1 130 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B7 Activités 1 035 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B7 Bureaux 97 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
B7 Parkings - 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot B7 B7 Lot B7 Activités 2 976 10 mois après accord 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot B7
Total 2 976 m²
49 en sous-sol
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