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Description

Situé à Tremblay-en-France, au sein du parc d'affaires Aerolians, ce programme neuf se distingue par sa proximité immédiate avec l'Aéroport Paris Charles de Gaulle et ses accès directs à l'A1, l'A3 et l'A104. Le site propose une grande variété d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins de bureaux, activités tertiaires, laboratoires ou espaces de stockage, le tout dans un cadre paysager de qualité. Les déplacements sont facilités par le RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Les infrastructures offrent des prestations de qualité telles qu'un entretien régulier, une sécurité renforcée, des performances énergétiques optimisées et des services de proximité avec restauration sur place. L'architecture harmonieuse et le développement urbain équilibré assurent un environnement professionnel privilégié. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale Cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysager de grande qualité Services de proximité Restaurant inter-entreprises Performances énergétiques des infrastructures Entretien du site Sécurité du site Moquette Faux plafond Surface RDC 1117 m² Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m Résistance au sol 1 T/m² 1 porte plain-pied par lot dimensions 3,5 m x 4 m Chauffage aérothermes électriques Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B Parc des Expositions Gare TGV Roissy CDG 2 10 lignes de bus

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 315 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 10 850 pi²
  • Flex
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 12 044 pi²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 315 pi² Bureau Sur demande -
- 10 850 pi² Flex Sur demande -
- 12 044 pi² Bureau Sur demande -

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Taille de l’unité
3 315 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
10 850 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
12 044 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 3 315 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 10 850 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 12 044 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 7 561 649 $ CAD
Taille de l’unité 3 315 - 12 044 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 27 383 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39928239

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B6 Bureaux 308 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 B6 Bureaux 1 119 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B6 Activités 1 008 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc B6 Accueil 109 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
B6 Parkings - 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot B6 B6 Lot B6 Activités 2 544 10 mois après accord 1 850 m² HT 4% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Lot B6
Total 2 544 m²
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