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93290 Tremblay-en-France 3 767 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (9)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 1 076 pi² | 11’6” | 3/6/9 | 14,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 301 $ CAD/HT-HC/an 1 275 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 076 pi² | 7’3” | 3-36 mois | 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 389 $ CAD/HT-HC/an 1 116 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 1 249 pi² | 11’6” | 3/6/9 | 14,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 749 $ CAD/HT-HC/an 1 479 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 076 pi² | 11’6” | 3/6/9 | 14,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 301 $ CAD/HT-HC/an 1 275 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 076 pi² | 7’3” | 3-36 mois | 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 389 $ CAD/HT-HC/an 1 116 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 1 249 pi² | 11’6” | 3/6/9 | 14,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 749 $ CAD/HT-HC/an 1 479 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 1 076 pi² | 11’6” | 3/6/9 | 14,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 301 $ CAD/HT-HC/an 1 275 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 1 076 pi² | 7’3” | 3-36 mois | 12,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 389 $ CAD/HT-HC/an 1 116 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 1 270 pi² | 11’6” | 3/6/9 | 14,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 055 $ CAD/HT-HC/an 1 505 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7’3”
RDC
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 170 $ CAD/an 264,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
1er étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
1er étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7’3”
1er étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 170 $ CAD/an 264,13 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
2e étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
2e étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7’3”
2e étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 224 $ CAD/an 268,68 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 11’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 226 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Local déjà rénové d'une surface de 300 m² sur 3 niveaux avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m, d'une zone de stockage à l'étage sur 2 niveaux d'une hauteur de 2.2 m chacune. Le local est équipé d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er ainsi qu'au 2eme étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Bail commercial 3/6/9 sur une durée de 3 ans maximum. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée / Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance) Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.2m Hauteur maximale : 3.5m Charge au sol : 0.5 Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Radiateurs
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SCAMAC-IMMO
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