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93290 Tremblay-en-France Unité de condo • Flex • À vendre 2 243 252 $ CAD

Tremblay-en-France 93290

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Description

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVE vous propose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage. . Immeuble mixte et récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Terrasse privative . Cour . Très bon état Bureaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert/open-space . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine équipée . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Archives . Locaux lumineux . Locaux modulables et cloisonnables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique Stockage : . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 4 m . Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 407 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus T'BUS 2 RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle Autoroute A1, A104 et A3

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
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  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 6
  • 8 352 pi²
  • Flex
  • 2 243 252 $ CAD (268,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 6 8 352 pi² Flex 2 243 252 $ CAD (268,59 $ CAD/pi²) -

Unité 6

Taille de l’unité
8 352 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 243 252 $ CAD (268,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité 6

Taille de l’unité 8 352 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 243 252 $ CAD (268,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 243 252 $ CAD Taille totale du bâtiment 8 353 pi²
Taille de l’unité 8 352 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 2 243 252 $ CAD
Taille de l’unité 8 352 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 8 353 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur

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  • ID d’inscription: 40658358

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Le Industriel Propriété à 93290 Tremblay-en-France est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Roissy-en-France pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et environnement accueillant.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et le travail.
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Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour les moments conviviaux.
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Terrasse ensoleillée avec vue dégagée et mobilier moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour les réunions.
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Bâtiment moderne avec espaces verts apaisants et design contemporain.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives ou professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités sportives variées.
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Espace polyvalent lumineux avec équipements modernes.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets d'entreprise.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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Plan spacieux idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement.
Local d'activités dans Tremblay-en-France à vendre Plan d’étage- Image 16 de 17
Plan d'étage spacieux et fonctionnel pour votre projet idéal.
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93290 Tremblay-en-France

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BATIMENT A1 Bureaux 369 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC BATIMENT A1 Activités 329 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC BATIMENT A1 Activités 78 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule 6 BATIMENT A1 6 Activités 776 Immédiate 1 804,12 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6
Total 776 m²
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