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93290 Tremblay-en-France 26 716–62 011 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 85 572 $ CAD/an 7 131 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 54 559 $ CAD/an 4 547 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 773 $ CAD/an 5 398 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 41 297 $ CAD/an 3 441 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A | 35 295 pi² | 3-9 ans | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 799 208 $ CAD/HT-HC/an 66 601 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - B | 26 716 pi² | 3-9 ans | 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 604 951 $ CAD/HT-HC/an 50 413 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC - A
| Taille |
| 35 295 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 799 208 $ CAD/HT-HC/an 66 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 26 716 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 604 951 $ CAD/HT-HC/an 50 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - A
| Taille | 35 295 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
|
22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 85 572 $ CAD/an 7 131 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 54 559 $ CAD/an 4 547 $ CAD/mois
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RDC - B
| Taille | 26 716 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
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Taux de location
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22,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 64 773 $ CAD/an 5 398 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 41 297 $ CAD/an 3 441 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
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- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de stockage, avec des bureaux d'accompagnement climatisés, d'une surface totale d'environ 5 761 m² situé au coeur de Paris Nord 2 à Tremblay en France. Cet entrepôt neuf, moderne et indépendant est flexible dans son aménagement, puisqu'il est divisibles en deux unités séparées, offrant une solution sur mesure pour un seul ou deux utilisateurs. Deux cellules: - 2 482m² avec une profondeur de 36,90m avec 3 portes à quai et 3 accès de plain-pied - 3 278m² avec une profondeur de 53,10m avec 3 portes à quai et 3 accès de plain-pied Ou un entrepôt totalement indépendant et réhabilité avec 6 portes à quai et 6 accès de plain-pied certifié BREEAM EXCELLENT avec des prestations de standing. Le bâtiment dispose de nombreuses prestations: 6 accès de plain-pied avec portes motorisées, 3 portes à quai niveleurs motorisées, RIA, une hauteur libre de 8,5 mètres, une résistance au sol de 5T/m² et des bureaux climatisés. De nombreuses places de parkings sont disponibles. Il dispose d'une situation stratégique étant situé dans la zone de Paris Nord 2 avec une proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privilégié (RER B, futur ligne du métro). L'Aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 6km. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette opportunité! - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment indépendant neuf certifié BREEAM EXCELLENT - Site clos et sécurisé: portail électrique - Hauteur libre: 8,5 mètres - Résistance au sol: 5T/m² - 6 Portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3 m) - 6 Portes sectionnelles électriques (4 x 4,5) - 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule - Chauffage par aérothermes électriques - Eclairage LED - GTB + sous-compteurs - TGBT - RIA et Détection Incendie - Climatisation réversible dans les bureaux - Locaux sociaux - 80 places VL extérieur - 2 places VL PMR extérieur - 4 places VUL extérieur - 2 bornes de recharge double - Local vélo - Tarif vert: 1 tarif jaune par cellule
Faits sur l’installation Industriel
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD
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