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Tres Cantos, Madrid 28760 Unité de condo • Commerce de détail • 2 120 pi² • À vendre 355 982 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rendement net de 7 %
- 23 salles d'entreposage occupées à 100 % et 2 places de stationnement incluses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux exclusif d'une superficie totale de 17 505 m2 et de 4 étages. Il dispose d'une excellente communication par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et stations de métro.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Loft | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 120 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 355 982 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 167,92 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 28 478,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 2 120 pi² |
| Prix | 355 982 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 28 478,54 $ CAD |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Local de 197 m² que alberga 23 trasteros y cuenta con dos plazas de garaje en la finca. Se distribuye en una planta calle de 117 m² y una entreplanta de 80 m², con posibilidad de habilitar hasta 15 trasteros adicionales. Dispone de sistema de alarma y ofrece una gran capacidad de almacenaje.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad para inversores: negocio con alta rentabilidad y seguridad garantizada. El espacio se encuentra actualmente ocupado al 100% y genera una rentabilidad neta del 8%.
Cuenta con 23 trasteros en funcionamiento e incluye dos plazas de garaje en la finca. Se distribuye en planta calle (117 m²) y entreplanta (80 m²), con posibilidad de habilitar hasta 15 trasteros adicionales. Dispone de sistema de alarma y una excelente capacidad de almacenaje.
Ubicado en un edificio de oficinas con conserje, vigilancia 24 horas y aparcamiento propio, en una zona empresarial de alta actividad, con rápido acceso a la carretera M-607.
Interior
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Présenté par
"Tres Cantos, Madrid 28760"
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