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Plaza Campillo 1 259 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Trujillo, Cáceres 10200
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Faits saillants
- Ubicación privilegiada en la Plaza del Campillo, una de las zonas más representativas y transitadas de Trujillo.
- Edificio histórico de 1940, con tres plantas y uso mixto residencial y comercial, ideal para inversión.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 259 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an EXCL 0,92 $ CAD/pi²/mois EXCL 13 948 $ CAD/an EXCL 1 162 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref: 0034759459 Local comercial situado en la provincia de Cáceres, en el municipio de Trujillo, en la emblemática calle Plaza del Campillo. Cuenta con una superficie construida aproximada de 117 m2, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para la implantación de distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. El local destaca por su excelente visibilidad comercial, gracias a su ubicación en esquina, lo que proporciona una mayor exposición, luminosidad natural y atractivo para el tránsito peatonal. Sus características lo convierten en una oportunidad idónea para negocios que busquen presencia, accesibilidad y proyección, en una zona consolidada y con alto potencial comercial dentro del municipio.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Espacio versátil con amplias posibilidades.
- Buen estado de conservación.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 259 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 1 259 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Plaza del Campillo, Trujillo (Cáceres). El inmueble fue construido en 1940 y se distribuye en tres plantas, combinando uso residencial en las plantas superiores con actividad comercial en la planta baja, en una ubicación céntrica y representativa del municipio.
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Plaza Campillo
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