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Turnpike Commerce Center 1 021 980 pi² 40% Loué 5-Étoile Industriel Immeuble Shalersville, OH 44255 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnpike Commerce Center offre un emplacement central clé dans la région avec une excellente proximité de la côte Est et du Midwest.
- Répondez à tous les besoins de distribution grâce à une hauteur libre de 40 pi, des gicleurs ESFR, une puissance suffisante, 179 quais positionnés à une hauteur de quai et un espacement des colonnes de 56 pi x 52 pi.
- Facilement accessible à plusieurs marchés importants, dont deux des plus grandes villes des États-Unis : à 5 heures de route de Chicago et à 6 heures de route de New York.
- Parc planifié de 470 acres entièrement conçu offrant ±1 021 980 pieds 2 d'espace industriel à la fine pointe de la technologie avec environ 900 places de stationnement pour voitures et 330 places de stationnement pour remorques
- Situé à moins de 0,25 mille de l'Ohio Turnpike/Interstate 80, à moins d'une heure de deux aéroports et à moins de 30 minutes d'un intermodèle.
- Entouré de grandes entreprises de fabrication et de distribution, telles qu'Amazon, Tractor Supply, Rubbermaid, Sterlite, Arhaus, L'Oréal, DSV, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnpike Commerce Center offre une occasion unique avec plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel 5 étoiles disponible, cette propriété divisible fait partie d'un nouveau parc planifié de 470 acres entièrement conçu. Construite tout au long de 2023, la propriété possède des caractéristiques modernes qui ne sont pas disponibles ailleurs à cette taille dans le nord-est de l'Ohio.
Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, 64 quais standard, 60 niveleurs de quai, 179 quais positionnés à hauteur de quai et quatre portes de niveau. Deux panneaux additionnels de 12 pieds sur 14 pieds sont présents. Attendez-vous à une configuration à charge transversale, à un système d'extinction d'incendie ESFR, à 3 253 pieds carrés d'espace de bureau dédié et à une alimentation électrique lourde 277/480v et à une alimentation et une infrastructure triphasées pour des mises à niveau supplémentaires. Turnpike Commerce Center est une plaque tournante pour les opérations de commerce électronique, de traitement des commandes et de fabrication de technologies à volume élevé. Cette propriété témoigne de son emplacement stratégique et de son accessibilité, située à moins d'un mille de l'autoroute Ohio Turnpike/Interstate 80, offrant une accessibilité routière optimale.
Shalersville est une communauté d'affaires florissante et un emplacement central clé avec une excellente proximité de la côte Est et du Midwest. Turnpike Commerce Center prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional d'Akron-Canton et l'aéroport international de Cleveland-Hopkins. L'établissement est incroyablement accessible à plusieurs marchés importants, dont Pittsburgh, Columbus, Cincinnati, Indianapolis et Washington, DC, tous à moins de 5 heures de route. Deux des trois plus grandes villes des États-Unis, Chicago et New York, se trouvent à 5 à 6 heures de route, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région.
Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, 64 quais standard, 60 niveleurs de quai, 179 quais positionnés à hauteur de quai et quatre portes de niveau. Deux panneaux additionnels de 12 pieds sur 14 pieds sont présents. Attendez-vous à une configuration à charge transversale, à un système d'extinction d'incendie ESFR, à 3 253 pieds carrés d'espace de bureau dédié et à une alimentation électrique lourde 277/480v et à une alimentation et une infrastructure triphasées pour des mises à niveau supplémentaires. Turnpike Commerce Center est une plaque tournante pour les opérations de commerce électronique, de traitement des commandes et de fabrication de technologies à volume élevé. Cette propriété témoigne de son emplacement stratégique et de son accessibilité, située à moins d'un mille de l'autoroute Ohio Turnpike/Interstate 80, offrant une accessibilité routière optimale.
Shalersville est une communauté d'affaires florissante et un emplacement central clé avec une excellente proximité de la côte Est et du Midwest. Turnpike Commerce Center prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins de fret aérien, l'aéroport régional d'Akron-Canton et l'aéroport international de Cleveland-Hopkins. L'établissement est incroyablement accessible à plusieurs marchés importants, dont Pittsburgh, Columbus, Cincinnati, Indianapolis et Washington, DC, tous à moins de 5 heures de route. Deux des trois plus grandes villes des États-Unis, Chicago et New York, se trouvent à 5 à 6 heures de route, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 1 021 980 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 77,77 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 124 |
| Zonage | Industrial - Industriel - Canton de Shalersville | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 77,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 021 980 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 124 |
| Zonage | Industrial - Industriel - Canton de Shalersville |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Installation ultramoderne récemment construite, offrant un espace industriel divisible de 250 000 à 1 021 980 pieds carrés. L'espace comprend des hauteurs libres de 40 pieds, 3 253 pieds carrés de bureaux, un système de suppression d'incendie ESFR, une option pour des puits de lumière, ainsi qu'une alimentation électrique allant jusqu'à 4 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 250 000 à 613 211 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 250 000 à 613 211 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Taille | 250 000 à 613 211 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Installation ultramoderne récemment construite, offrant un espace industriel divisible de 250 000 à 1 021 980 pieds carrés. L'espace comprend des hauteurs libres de 40 pieds, 3 253 pieds carrés de bureaux, un système de suppression d'incendie ESFR, une option pour des puits de lumière, ainsi qu'une alimentation électrique allant jusqu'à 4 000 ampères, 277/480 volts, en triphasé.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
145
2 h 41 m
Indianapolis
867 125
322
5 h 60 m
Chicago
2 705 994
371
6 h 51 m
Philadelphia
1 584 138
393
7 h 18 m
New York
8 398 748
438
8 h 22 m
Charlotte
872 498
494
9 h 21 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
128 061
Effectif total
71 170
Taux de chômage
3,51%
Revenu médian par ménage
$70,660
Employés de l’entrepôt
13 976
Enseignement secondaire ou supérieur
93,40%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-048-00-00-005-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 741 $ CAD | Évaluation totale | 844 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-048-00-00-005-000
Évaluation du terrain
844 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
844 741 $ CAD
À PROPOS DU VENDEUR
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CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
David Stecker, Managing Director
David Stecker est directeur général de Jones Lang LaSalle et travaille au sein de l'équipe des services industriels à Cleveland, en Ohio. À ce titre, M. Stecker représente des transactions immobilières à des clients industriels locaux et nationaux. M. Stecker possède une vaste expérience dans toutes les facettes du courtage industriel, y compris les affectations d'agences, la location à locataires multiples, la vente d'immeubles et les services de représentation des locataires.
17 années d'expérience :
Depuis son entrée dans le secteur de l'immobilier commercial en 2006 chez CBRE, David a acquis une vaste expérience de travail auprès des propriétaires et des utilisateurs finaux. Avant de se joindre à JLL en 2013, David a passé quatre ans au sein d'une firme immobilière commerciale boutique, où il a travaillé pour des propriétaires de propriétés industrielles et des locataires dans le cadre de multiples transactions.
Éducation et affiliations :
David est titulaire d'un baccalauréat de l'Université de Dayton et d'une licence immobilière de l'État de l'Ohio. David est membre du conseil d'administration des Boys & Girls Clubs of Cleveland Bridge ainsi que de la Chagrin Falls Alumni Association.
17 années d'expérience :
Depuis son entrée dans le secteur de l'immobilier commercial en 2006 chez CBRE, David a acquis une vaste expérience de travail auprès des propriétaires et des utilisateurs finaux. Avant de se joindre à JLL en 2013, David a passé quatre ans au sein d'une firme immobilière commerciale boutique, où il a travaillé pour des propriétaires de propriétés industrielles et des locataires dans le cadre de multiples transactions.
Éducation et affiliations :
David est titulaire d'un baccalauréat de l'Université de Dayton et d'une licence immobilière de l'État de l'Ohio. David est membre du conseil d'administration des Boys & Girls Clubs of Cleveland Bridge ainsi que de la Chagrin Falls Alumni Association.
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