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Bay River Marketplace Twenty-Six Mile Rd 1 808–4 410 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Haven, MI 48048
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FAITS SAILLANTS
- High visibility location at 26 Mile Rd within with 22,120 VPD and minutes of Interstate-94 with 38,534 VPD.
- Ample parking.
- Great tenant mix with national retails such as Subway, Great Clips, State Farm and many more.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 36423/36431 | 2 602 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 89 990 $ CAD/an 7 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36439 | 1 808 pi² | Négociable | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 62 529 $ CAD/an 5 211 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage - ste 36423/36431
1,960 SF Retail Space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 410 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High visibility location.
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage - ste 36439
Retail Space available for lease between Al Ammar Kabob Restaurant and Lash Ash Smoke Shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 410 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High visibility location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Inline Vape
- Tabac
- 10
- Local
- Pops Bar & Grill
- -
- 1
- -
- Shwarma Yes
- Restaurant
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 950
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Inline Vape | Tabac | 10 | Local |
| Pops Bar & Grill | - | 1 | - |
| Shwarma Yes | Restaurant | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 410 pi² | Propriétés du centre | 13 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 347’ le 26 Mile Rd |
| Stationnement | 82 places | Superficie commerciale brute | 107 341 pi² |
| Magasins | 8 | Superficie totale du terrain | 152,15 AC |
| Superficie totale disponible | 4 410 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 347’ le 26 Mile Rd |
| Superficie commerciale brute | 107 341 pi² |
| Superficie totale du terrain | 152,15 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bay River Marketplace est un centre commercial de quartier de 14 700 pieds carrés situé dans un emplacement très visible sur la route 26 Mile Rd, avec un trafic quotidien de 22 120 véhicules (VPD), et à quelques minutes de l'Interstate-94, qui compte 38 534 VPD. Excellente combinaison de locataires, incluant des détaillants nationaux tels que Subway, Great Clips, State Farm, et bien d'autres. Stationnement abondant.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay River Marketplace | Twenty-Six Mile Rd
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