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Two Net Leased Medical (Dental) Offices 2 biens • Bureau • À vendre 3 420 000 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Predicable cash flow from established tenants.
- No management, passive investment profile.
- Current lease term through 2037 w/three (3) - 5-year options.
- Ideal for investors seeking durable medical tenancy.
Résumé de l'annonce
SVN is pleased to present a rare opportunity to acquire a two-property, dental office portfolio. The offering consists of two freestanding buildings, both 100% occupied by established, long-term tenants, Jonestown Dental and Williams Valley Dental, with the current lease term through 2037. Structured as a NNN investment, the portfolio offers minimal landlord responsibilities (limited to roof and foundation), making it an ideal passive investment. Investors benefit from immediate, stable in-place cash flow, supported by reliable tenants with a proven operating and payment history.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 420 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 401,31 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,62% | Taille totale du bâtiment | 8 522 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 420 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 401,31 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,62% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 522 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 310 N King St, Jonestown, PA 17038 | Bureau | 3 514 pi² | 1980 | - |
| 111 S Water St, Williamstown, PA 17098 | Bureau | 5 008 pi² | 1978 | - |
(215) 757-2500
x2202
Contacts
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Two Net Leased Medical (Dental) Offices
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