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Ty R Owen Row 907 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Talbot SA12 9BH 270 947 $ CAD (298,73 $ CAD/pi²) 10,48% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 169.72 SQ.M (1,826.88 SQ. FT.) ARRANGED OVER TWO FLOORS
- PRODUCING A CURRENT RENT PASSING OF £14,040 PA WITH POTENTIAL FOR RENTAL GROWTH ON 1ST JANUARY 2027
- AN ATTRACTIVE GROSS INITIAL YIELD OF 9.68% WITH POTENTIAL REVERSIONARY YIELD OF 10.48%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject premises is available Freehold, which is subject to the following occupational tenancies:
Ground Floor
Let to a private individual (with security of tenure provisions held outside the Landlord & Tenant Act 1954) for a term of 15 years from 1 st January 2021 (10 years unexpired), producing a current rent passing of £6,840 per annum (exclusive). The Lease also has provisions for 3 yearly rent reviews,
with the upcoming rent review due on 1 st January 2027.
First Floor
Let to a private individual on a standard Occupational Contract for a term of 12 months from 1 st November 2023, producing a current rent passing of £600 per calendar month (£7,200 per annum).
Ground Floor
Let to a private individual (with security of tenure provisions held outside the Landlord & Tenant Act 1954) for a term of 15 years from 1 st January 2021 (10 years unexpired), producing a current rent passing of £6,840 per annum (exclusive). The Lease also has provisions for 3 yearly rent reviews,
with the upcoming rent review due on 1 st January 2027.
First Floor
Let to a private individual on a standard Occupational Contract for a term of 12 months from 1 st November 2023, producing a current rent passing of £600 per calendar month (£7,200 per annum).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
907 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
270 947 $ CAD
Prix par pi²
298,73 $ CAD
Taux de capitalisation
10,48%
Revenu net d’exploitation
28 395 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,05 AC
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Ty R Owen Row
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