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Shoppes At Fieldstone US 13 & Fork Branch Rd 1 648–3 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dover, DE 19904
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 80-2 | 1 738 pi² | 1-10 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 43 313 $ CAD/an 3 609 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 84-1 | 1 648 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 41 070 $ CAD/an 3 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
80 Salt Creek Dr - 1er étage - ste 80-2
1,738+/-sf Suite Available Lease Price: $18.00 psf NNN BG Zoning allows for many uses Pylon Signage 33,000 +/- VPD Fieldstone Village, a 55+ community nearby Wheelchair-entrance and car park Plenty of parking with 360 spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
84-96 Salt Creek Dr - 1er étage - ste 84-1
1,648+/-sf Suite Available Lease Price: $18.00 psf NNN BG Zoning allows for many uses Pylon Signage 33,000 +/- VPD Fieldstone Village, a 55+ community nearby Wheelchair-entrance and car park Plenty of parking with 360 spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,648+/-sf Suite Available Lease Price: $18.00 psf
- Pylon Signage w/ 33,000 +/- VPD along N Dupont Hwy
- Plenty of parking with 360 spaces
- Wheelchair-entrance and car park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 429
- International
- J Rena Styling Company
- -
- 1
- -
- Love Drives Child Care
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- 1
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- Redner's Warehouse Markets
- Supermarché
- 79
- Régional
- Unique Massage Therapy
- Massage
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 429 | International |
| J Rena Styling Company | - | 1 | - |
| Love Drives Child Care | - | 1 | - |
| Redner's Warehouse Markets | Supermarché | 79 | Régional |
| Unique Massage Therapy | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 386 pi² | Façade | N Dupont Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 92 878 pi² |
| Stationnement | 360 places | Superficie totale du terrain | 108,42 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 3 386 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 360 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | N Dupont Hwy |
| Superficie commerciale brute | 92 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 108,42 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Base solide de locataires et de clients Ancré par Redner’s et Dollar Tree, le centre bénéficie déjà d’un flux constant de clients à la recherche de produits essentiels du quotidien, augmentant ainsi le potentiel d’achalandage pour les nouveaux locataires. Visibilité et accessibilité Situé directement sur la très fréquentée route N. Dupont Hwy, avec une voie de virage dédiée et une signalisation bien en vue, l’emplacement maximise l’exposition au trafic local et de passage. Stationnement abondant et espace disponible Avec un vaste stationnement et de l’espace pour une croissance future au sein du centre, les entreprises peuvent accueillir confortablement à la fois leurs employés et leurs clients. Louer au Shoppes at Fieldstone positionne votre entreprise dans un centre commercial bien établi, stratégiquement situé, avec une infrastructure moderne et un trafic quotidien important. Que vous ouvriez un commerce de détail, un atelier de services ou une boutique spécialisée, ce lieu offre une base solide pour l’accès à la clientèle, la visibilité et la préparation opérationnelle.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes At Fieldstone | US 13 & Fork Branch Rd
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