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±143 Acres Of Shovel-Ready Industrial Land US 27-41/SR 24 143,41 Acres de Terrain industriel Terrain Vente à l’encan en ligne Archer, FL 32618
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Phase I Environnement : Aucun problème
- Milieu humide : Aucun milieu humide ; la propriété est située à l'extérieur de la zone inondable de 100 ans
- 100 % industriel : utilisation des terres et zonage en place
- Archéologie : aucun problème
- Excellent accès par chemin de fer, route et ports maritimes Service ferroviaire de classe I
- Florida North Railroad/CSX offers daily Class I rail and customized service on rail service spurs to the north/south.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presented by Colliers is the investment opportunity to develop two contiguous parcels at the intersection of SW State Route 24 and US 27-41 in Alachua County of Archer, Florida. One tract measures 50.21 acres and the other measures 93.20 acres, for a total of 143.41 acres. The site’s raw land has been deemed shovel-ready by Moran, Stahl, & Boyer (MS&B), a management consulting firm specializing in economic development and site selection. In addition, this property has been designated as an Economic/Industrial Development Site by both Duke Energy and CSX following their vigorous separate industry-specific vetting processes. The property is outside the 100-year flood zone, and no archeological issues are present.
Transferring raw materials, unassembled equipment, and finished products is readily available through the state, county, and interstate roads and highways network. In addition, there are two major shipping ports within 106 miles (Jacksonville Port) and 128 miles (Port of Tampa). The regional airport is only 20 miles away. Florida Northern Railroad offers daily Class I rail and customized service on tracks located on the site's western boundary—Florida Northern partners with CSX to move raw materials and finished products throughout the rail system. In addition, there is significant room for rail expansion, including side tracks, spurs, and switches.
The City of Archer and Alachua County will work with and support interested industrial use companies. In addition, Santa Fe College, named a Top 10 Community College in the United States, offers educational, skilled, and vocational training from its campus in Archer. Furthermore, the University of Florida is located only 10 miles from Archer. A small, rural community, Archer has deep roots in Florida's history. Archer is in the strategic north-central portion of Florida, only 8 miles from Interstate 75 and Gainesville. Access to regional and multiple international airports and shipping terminals is readily available.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Transferring raw materials, unassembled equipment, and finished products is readily available through the state, county, and interstate roads and highways network. In addition, there are two major shipping ports within 106 miles (Jacksonville Port) and 128 miles (Port of Tampa). The regional airport is only 20 miles away. Florida Northern Railroad offers daily Class I rail and customized service on tracks located on the site's western boundary—Florida Northern partners with CSX to move raw materials and finished products throughout the rail system. In addition, there is significant room for rail expansion, including side tracks, spurs, and switches.
The City of Archer and Alachua County will work with and support interested industrial use companies. In addition, Santa Fe College, named a Top 10 Community College in the United States, offers educational, skilled, and vocational training from its campus in Archer. Furthermore, the University of Florida is located only 10 miles from Archer. A small, rural community, Archer has deep roots in Florida's history. Archer is in the strategic north-central portion of Florida, only 8 miles from Interstate 75 and Gainesville. Access to regional and multiple international airports and shipping terminals is readily available.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 143,41 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 143,41 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | I - Industrielles |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 & 2
| Taille du lot | 143,41 AC | Numéros de lot | 04701-000-000, 04900-000-000 |
| Taille du lot | 143,41 AC |
| Numéros de lot | 04701-000-000, 04900-000-000 |
Two contiguous lots totaling 143.41 acres at the intersection of SW State Route 24 and US 27-41. The property is located outside of the 100-year flood zone.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Jacksonville
903 889
89
2 h 3 m
Tampa
392 890
131
2 h 35 m
Miami
470 914
333
6 h 16 m
Atlanta
498 044
341
6 h 17 m
Charlotte
872 498
466
8 h 57 m
Raleigh
469 298
540
10 h 16 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
75 337
Effectif total
42 017
Taux de chômage
2,68%
Revenu médian par ménage
$78,769
Employés de l’entrepôt
3 261
Enseignement secondaire ou supérieur
94,00%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Daniel Drotos, Executive Vice President, CCIM SIOR
À titre de vice-président principal du bureau de Gainesville pour Colliers, Dan dirige la présence du cabinet dans le comté d'Alachua et les sous-marchés environnants en fournissant des solutions immobilières commerciales à ses clients. Son équipe se spécialise dans les transactions commerciales et foncières (ventes et crédit-bail), y compris les bureaux, le commerce de détail, l'industrie et les transactions multifamiliales. Forts de plus de 100 ans de connaissances et de services locaux combinés, ils s'efforcent de constamment relever la barre pour leur clientèle.
Avant de se joindre à Colliers International, Dan a été vice-président de la division commerciale et foncière d'un cabinet indépendant de Gainesville où il était associé du groupe Drotos Ryals. Son équipe a réalisé avec succès des transactions de plus d'un milliard de dollars en biens immobiliers commerciaux locaux (comté d'Alachua). Dan est titulaire d'une maîtrise ès sciences en immobilier (MSRE) et d'une maîtrise en construction de bâtiments (MBC) de l'Université de Floride, ainsi que de multiples titres professionnels, dont celui de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il travaille également au sein de plusieurs organisations industrielles, civiques et sans but lucratif, dont l'Urban Land Institute, la maison Ronald McDonald du centre-nord de la Floride, la First Federal Bank of Florida, Centraide et Leadership Gainesville.
Avant de se joindre à Colliers International, Dan a été vice-président de la division commerciale et foncière d'un cabinet indépendant de Gainesville où il était associé du groupe Drotos Ryals. Son équipe a réalisé avec succès des transactions de plus d'un milliard de dollars en biens immobiliers commerciaux locaux (comté d'Alachua). Dan est titulaire d'une maîtrise ès sciences en immobilier (MSRE) et d'une maîtrise en construction de bâtiments (MBC) de l'Université de Floride, ainsi que de multiples titres professionnels, dont celui de membre certifié en investissement commercial (CCIM) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il travaille également au sein de plusieurs organisations industrielles, civiques et sans but lucratif, dont l'Urban Land Institute, la maison Ronald McDonald du centre-nord de la Floride, la First Federal Bank of Florida, Centraide et Leadership Gainesville.
Rory Causseaux, Vice President
Rory est diplômée de l'Université de Floride avec un diplôme en génie civil et a passé les 35 dernières années à Gainesville en tant que consultant professionnel dans l'industrie de l'aménagement du territoire. Peu après avoir obtenu son diplôme, Rory fonde CHW Professional Consultants. Au service de l'entreprise au cours des 30 dernières années, Rory a changé de vice-présidente, de chef de la direction et, plus tard, de fondateur. Sous la direction de Rory, l'entreprise est passée de 13 employés à 85 employés et a augmenté son chiffre d'affaires brut à bien plus de 10 millions de dollars.
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et le sud des États-Unis. Après avoir travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des usages unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, industriels et institutionnels, Rory a découvert un caractère unique à chaque propriété et projet après avoir travaillé dans un marché aussi diversifié de l'aménagement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là, il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations différentes, dont le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), American Heart Association (2018 Heart Walk) et président de la Chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil d'administration depuis 2013, du Conseil 2017, actuellement président sortant immédiat).
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et le sud des États-Unis. Après avoir travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des usages unifamiliaux, multifamiliaux, commerciaux, industriels et institutionnels, Rory a découvert un caractère unique à chaque propriété et projet après avoir travaillé dans un marché aussi diversifié de l'aménagement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là, il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations différentes, dont le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), American Heart Association (2018 Heart Walk) et président de la Chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil d'administration depuis 2013, du Conseil 2017, actuellement président sortant immédiat).
Lauren Edwards, Senior Associate
Lauren, qui est née et a grandi à Gainesville, connaît très bien Gainesville et ses environs. Elle est diplômée d'un baccalauréat en psychologie du Santa Fe College. Cependant, Lauren s'est vite rendu compte de sa véritable passion pour l'immobilier et n'a pas regardé en arrière depuis.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et apporte un service à la clientèle de premier ordre à ses clients. En plus de sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et de sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren a une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a bâti un solide réseau de relations avec les clients propriétaires et locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir une membre respectée de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, y compris la représentation de propriétaires, la représentation des locataires, la négociation de baux, les immeubles de placement et les projets immobiliers d'entreprise.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et apporte un service à la clientèle de premier ordre à ses clients. En plus de sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et de sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren a une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a bâti un solide réseau de relations avec les clients propriétaires et locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir une membre respectée de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, y compris la représentation de propriétaires, la représentation des locataires, la négociation de baux, les immeubles de placement et les projets immobiliers d'entreprise.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Keisha Hartshorn
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
±143 Acres Of Shovel-Ready Industrial Land | US 27-41/SR 24
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