US 290 - Beacon Hill Lots • Terrain commercial • 0,6-69,7 Acre • Waller, TX 77484

Beacon Hill est un terrain immaculé de 587 acres situé dans la ville et le comté de Waller, au Texas, directement du côté nord de l'U.S. 290, de la Northwest Freeway, entre le FM 362 et la promenade James Muse dans la ville de Waller. L'altitude de la propriété approche 300 pieds, ce qui en fait l'un des points les plus élevés de la région métropolitaine de Houston.
Les 270 acres les plus septentrionales de la parcelle, achetée par Long Lake Ltd., l'un des constructeurs de maisons les plus actifs du marché de Houston, renferment leur toute nouvelle communauté résidentielle planifiée. Les premiers résidents ont déménagé à Beacon Hill en août 2021. Aujourd'hui, les maisons en sont à différentes étapes de construction.
Avec plus de 8 200 pieds de façade sur 290 mètres, Wolff Companies développe un parc d'affaires sur les 317 acres attenant à l'autoroute avec des usages allant de l'industrie légère et de la distribution aux bureaux, aux familles multifamiliales et au commerce de détail, le tout soutenu par les services publics et les services de la ville de Waller.
. En janvier 2022, Hines a acquis 78 acres pour un projet de construction sur mesure, qui peut accueillir jusqu'à 1 300 000 pieds carrés d'espace de distribution, de fabrication ou de logistique avec une flexibilité sur le plan de site final.
Le boulevard Beacon Hill, l'artère principale de la collectivité, vient d'être achevé et relie la route U.S. 290 et Owens Road, du côté nord de la propriété. À l'été 2024, les travaux de construction d'une nouvelle rampe de sortie et d'une nouvelle route de façade ont commencé, ce qui créera un accès direct de l'U.S. 290 à Beacon Hill d'ici le milieu de 2025. De plus, l'achèvement du segment E de la Grand Parkway en 2013, qui s'étend vers le nord de l'I-10 à l'US 290, a rendu Waller plus attrayant pour une main-d'œuvre future. L'achèvement tant attendu de 290 travaux de construction a permis de réduire davantage les temps de conduite des navetteurs et d'ouvrir la zone au développement, y compris à des fins résidentielles, industrielles et de distribution.
En développant ce projet, Wolff Companies poursuivra son héritage de respect et de mise en valeur de l'environnement naturel du bien. Wolff Companies a établi des clauses de protection pour contrôler la signalisation, l'aménagement paysager, le stationnement et les matériaux de construction. Grâce à ces caractéristiques, Beacon Hill sera un développement de premier ordre dont la valeur ne fera qu'augmenter au fil du temps.