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Mill Branch Shopping Center US 301 & Mill Branch 9 312–32 735 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bowie, MD 20716
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FAITS SAILLANTS
- Une nouvelle occasion de développement se présente à Bowie, M.D.
- Le trafic quotidien compte plus de 66 000.
- Accessibilité exceptionnelle aux corridors de circulation régionaux.
- Possibilité rare d'aménagement à usage mixte avec des commerces de détail et des centaines d'unités d'habitation.
- Travaux importants d'élaboration et d'approbation entrepris par le propriétaire.
- Opportunité unique pour la vente au détail à destination et le développement de colis connexes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 820 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 9 312 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste L | 9 603 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3571 Saint Lola Ln - 1er étage
UNIQUE OPPORTUNITY FOR DESTINATION RETAIL AND ASSOCIATED OUTPARCEL DEVELOPMENT!! CONTACT LISTING CONTACTS FOR ADDITIONAL DETAILS.
- Espace en excellent état
- Emplacement très accessible.
16720 Saint Chesley Ave - 1er étage
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- Emplacement très accessible.
3460 Saint Lola Ln - 1er étage - ste L
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 735 pi² | Superficie commerciale brute | 9 513 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Propriétés du centre | 13 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 32 735 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie commerciale brute | 9 513 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,19 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette parcelle de terrain de 73,97 acres représente une occasion unique de développement à Bowie, au MD.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mill Branch Shopping Center | US 301 & Mill Branch
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