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US 377 -3 AC | ON SEWER | COMMERCIAL | 3 LOTS - INFILL LOT NEAR Future WinCo Retail Lot • Terrain commercial • 3 Acres • Aubrey, TX 76227
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Utilities On-Site | Waste Water On-Site Manhole | Water Line 8"
- Sees 18,330 (2024) Vehicles Per Day - High Traffic
- Commercial Zoning | Retail, Restaurant, Office, Medical, Hotel, and More
- 302 Ft Frontage On US-377
- Near WinCo Anchored Retail Development with National Brands
- No FEMA or Wetlands
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Prime Location on Highway 377 Ensures Constant Traffic Flow, 18,330 VPD (2024), and High Visibility
- Generous 302 Ft Highway Frontage
- Next to National Retailers: WinCo, McDonald's, Panda Express, etc (Intersection of FM road & State Hwy – High Traffic Area.)
- Only 4 Minutes from US-380 Major Retailers Like Wal-Mart, Lowe's, Future HEB, CVS Pharmacy, Bank of America
- Zoning: Retail | Restaurant | Day Care | Medical | Entertainment | Office | Hotel and More
- Explosive Growth – 1-Mile Future Population Growth Projected At Nearly 26 Times The National Rate and More Than 14,000 Future Residential Units In Development Pipeline
Within a 5-mile Radius
-Strong Demographics to Support High Demand For Commercial Use,
- Close Proximity to Frisco, Prosper, Little Elm, Celina, Denton
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 3,00 AC |
| Taille du lot | 3,00 AC |
- Flat Terrain, No Flood, -8" Water Line On-Site - Wastewater On-Site Manhole - 302 FT Of Frontage US Hwy 377 Retail Corridor, Which is Expanding to a 6-Lane - Direct Ingress Egress Access from Hwy 377
DESCRIPTION
Un emplacement de choix au cœur d'une croissance explosive, l'un des rares terrains commerciaux raccordés au réseau d'égouts avec une façade sur l'importante et animée route commerciale Hwy 377, qui est en train de s'élargir pour devenir une artère principale à 6 voies. Situé près de l'intersection de FM 428 et Hwy 377, une zone à fort trafic. Coin commercial ancré par WinCo avec plusieurs détaillants nationaux. Plus de 14 000 nouveaux terrains résidentiels sont en cours de développement dans un rayon de 5 miles.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 261 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 194 702 $ CAD | Évaluation totale | 1 194 962 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
US 377 -3 AC | ON SEWER | COMMERCIAL | 3 LOTS - INFILL LOT NEAR Future WinCo Retail
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