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- Équipe LoopNet
US 41 & Saragossa Ln
Venice, FL 34293
Premier Multi-Family Development Opportunity · Terrain À vendre
·
1,36 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4 lots contigus, totalisant +/-59 556 SF
- Financement par le propriétaire
- Potentiel de rezonage commercial
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Résidentiel | Taille totale du lot | 1,36 AC |
| Zonage | RMF-3 | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,36 AC |
| Zonage | RMF-3 |
DESCRIPTION
American Property Group présente US 41 et Saragossa Lane, Venise, FL 34292 : Il s'agit d'une importante possibilité de terrains multifamiliaux dans la région recherchée de Venice, en Floride. Englobant quatre lots contigus d'une superficie totale d'environ 59 556 pieds carrés (1,35 acre MOL), cette propriété possède une impressionnante façade de 300 pieds sur l'US 41. Principales caractéristiques : Zonage : RMF3 (Résidentiel, multifamilial), permettant jusqu'à 13 unités de logement par acre. Ce zonage appuie le développement de logements multifamiliaux, ce qui constitue une occasion fantastique compte tenu de la demande actuelle d'espaces résidentiels. Potentiel de rezonage : Le terrain peut être rezoné à d'autres fins commerciales, offrant ainsi de la souplesse et de nombreuses possibilités de développement à l'investisseur ou au promoteur avisé. Volume de trafic élevé : Positionné pour bénéficier de plus de 30 000 trafics quotidiens annuels moyens (AADT), ce qui améliore la visibilité et l'accessibilité. Utilisation future des terres : prévue pour les résidences à bureaux et multifamiliaux selon la carte FUTURE D'UTILISATION DES TERRES (FLUM) du comté de Sarasota, avec la possibilité de mettre en œuvre des districts de zonage, notamment CM, OPI, RSF-4, RMF-1, RMF-2, RMF-3, MP et GU. Cette diversité d'utilisations possibles souligne la polyvalence et le potentiel de la propriété en tant que pierre angulaire des projets de développement. Financement offert aux propriétaires : Offrant des options de financement souples, cette occasion est accessible aux promoteurs prêts à tirer parti de la croissance et de la demande de la région. Située dans un emplacement privilégié, cette parcelle est idéale pour les promoteurs qui cherchent à investir dans une région en pleine croissance. Qu'il s'agisse d'un complexe résidentiel boutique ou d'un développement à usage mixte, les possibilités sont infinies. Rendez-nous visite en ligne au www.AmericanPropertyGroup.com pour voir toutes nos annonces ou appelez le (941) 923-0535 à votre convenance.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ | |
| Évaluation du terrain | 233 657 $ | Évaluation totale | 312 951 $ |
Impôts fonciers
