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The Medical Center at Wellen Park US 41 1 500–22 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Venice, FL 34293



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FAITS SAILLANTS
- Établissement médical de +/-45 000 SF avec accès à une communauté planifiée en pleine croissance, à moins d'un demi-mile d'un campus prévu de l'hôpital Sarasota Memorial.
- L'emplacement privilégié permet aux locataires d'accéder à la US Hwy 41 et à des professionnels de la santé qualifiés — plus de 20 % du comté de Sarasota se spécialise dans les soins médicaux.
- Les promoteurs du centre médical de Wellen Park ont des droits exclusifs sur la construction d'un centre ambulatoire dans la région.
- Le centre médical de Wellen Park sera loué à 100 % à des locataires médicaux, créant ainsi un environnement solide pour la collaboration interindustrielle.
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- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Nouvelle installation médicale à la fine pointe de la technologie.
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 1 500 à 22 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2027-01-01 |
2e étage
| Taille |
| 1 500 à 22 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
2e étage
| Taille | 1 500 à 22 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-01-01 |
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nouvelle installation médicale à la fine pointe de la technologie.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Optimisez cette installation ultramoderne située près de la côte époustouflante de North Port, en Floride. Cette propriété proposée, le centre médical de Wellen Park, est un établissement médical de +/-75 000 pieds carrés qui présente des locataires médicaux à la recherche d'un emplacement signature avec une exposition routière de premier ordre et un accès à l'une des plus grandes communautés planifiées par les maîtres du sud-ouest de la Floride. Le centre médical Wellen Park sera facilement accessible à la communauté aisée et en expansion de Wellen Park. À l'heure actuelle, la région de South Venice/North Port connaît déjà la croissance la plus forte et la plus soutenue du pays ; au cours de la dernière décennie, la population dans un rayon de cinq milles a augmenté de 4,4 %. Grâce à une croissance impressionnante et à une expansion communautaire aussi impressionnantes, le développement du parc Wellen stimulera la croissance continue et la migration saine vers la côte ouest de l'État de Sunshine. La paisible communauté riveraine de Venise et d'Englewood se trouve sur la côte ouest de la Floride, surplombant le golfe du Mexique. Établie à l'origine pour fournir des citronnières, la ville conserve une ambiance naturelle de la vieille Floride, avec peu de bâtiments atteignant plus de trois ou quatre étages. Fort Myers et Sarasota se trouvent à une distance de navettage, tandis que l'aéroport international de Sarasota Bradenton se trouve à seulement 30 milles.
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- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
The Medical Center at Wellen Park | US 41
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