US-431 Lot • Terrain commercial • 0,46 Acres • 241 237 $ CAD • Roanoke, AL 36274

Situé le long du corridor très visible de l'autoroute américaine 431 à Roanoke, Alabama, le Bonner Point Shopping Center propose des parcelles en avant-plan offrant une opportunité d'investissement attrayante dans un marché en pleine croissance. Ces deux parcelles—0,46 acres et 0,84 acres—sont idéalement situées à côté d'une intersection avec feux de signalisation et bénéficient d'une façade directe sur une artère principale avec un trafic de plus de 12 000 véhicules par jour. Les parcelles font partie d'un centre commercial de quartier dynamique de 86 979 pieds carrés, ancré par des locataires nationaux tels que Tractor Supply Co., Hibbett Sports et Badcock Furniture. Avec les services publics déjà en place (eau, égouts, électricité et gaz) et le zonage approuvé pour le développement commercial et de détail, ces sites sont prêts pour une activation immédiate. Le centre dispose d'un grand espace de stationnement et d'un excellent accès, améliorant l'accessibilité pour les futurs locataires ou clients. Situé à moins de 10 miles de la frontière de l'État de Géorgie, Roanoke sert de porte d'entrée stratégique vers les marchés régionaux, y compris Columbus, Montgomery et Atlanta. La région environnante abrite plus de 374 entreprises dans un rayon de 5 miles, avec une population diurne de 8 167 personnes et un revenu médian des ménages de 43 074 $. Les parcelles conviennent parfaitement pour des commerces de détail indépendants, des restaurants à service rapide, des établissements médicaux ou des services cherchant une visibilité dans un corridor commercial à fort trafic.