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US-45 & W Stuenkel Rd Lot • Terrain industriel • 151,82 Acres • Frankfort, IL 60423
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Faits saillants de l'investissement
- Abundant Power & Energy Mix: The Midwest offers a diverse energy portfolio, including the nation’s leading wind power (Iowa) and nuclear generation
- Economic Incentives: Many states offer 20- to 50-year sales tax exemptions, potentially saving companies billions in investment costs
- Hyperscalers: Google, Amazon (AWS), Meta, and Microsoft are the primary drivers of new construction.
- Scalable Land: Large, industrial-zoned parcels allow for “megacampuses” that are difficult to build in land-constrained coastal markets
- Climate & Safety The temperate climate reduces cooling costs, and the region has a low propensity for natural disasters like hurricanes or earthquake
Résumé de l'annonce
The offering consists of approximately 151.82 acres of land available as a single parcel located along Rt 45 S (Stuenkel Rd) in Frankfort, Illinois, within Will County. The site benefits from near-immediate access to Rt 45, I-80, and I-57, providing strong regional connectivity throughout the Chicagoland area. Zoned A-1, the property is well positioned for a range of potential uses and is further supported by state-level data center tax incentives, enhancing its appeal for large-scale development opportunities.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 151,82 AC |
| Zonage | A-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 151,82 AC |
| Zonage | A-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 151,82 AC |
| Taille du lot | 151,82 AC |
Description
Property consists of approximately 151.82 acres of land available as a single parcel located along Rt 45 S (Stuenkel Rd) in Frankfort, IL (Will County). The site offers near-immediate access to Rt 45, I-80, and I-57. Zoning is A-1. Property is eligible for state-level data center tax incentives.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-13-05-300-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 934 $ CAD | Évaluation totale | 106 934 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-13-05-300-002
Évaluation du terrain
106 934 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
106 934 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
US-45 & W Stuenkel Rd
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