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US-45 & Wilson School Rd - 33 ACRE COMMERCIAL LAND IN TENNESSEE Lot • Terrain commercial • 33 Acres • 3 447 325 $ CAD • Henderson, TN 38340
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Central USA Location, 33 Acres per recent survey, Nearly 1,700 ft US Highway 45 frontage
- All city utilities at property, including nearby power substation for high energy needs.
- Over 14,000 unit daily traffic count. Located in Industrial area
- ZONED B4 -- Retail Sales, Industrial, Manufacturing, Warehouse, Distribution, Fuel Stop, Hotel, Truck Terminal, 100s MORE!
- Easy, safe traffic access off Wilson School Road for customers and trucks.
- 80% Cleared of trees for immediate development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Agents To Include All Fees In All Written Offers
Virtually Immediate Availability
ONLY $75,000 PER ACRE ON MAJOR US HIGHWAY !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taille du lot | 33,00 AC |
| Prix par AC | 104 464,39 $ CAD |
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par AC | 104 464,39 $ CAD |
| Taille du lot | 33,00 AC |
Parcel Number 028 01100 00006028 33+ Acres Per recent Survey, Centrally Located In The USA. ONLY $75,000 / ACRE ! N.W. Corner Property At US Hwy 45 & Wilson School Road Approximately 1693 Feet Of US Hwy 45 Frontage, Zoned B4 Commercial By The City
DESCRIPTION
Le site le plus recherché et disponible dans un rayon de plusieurs kilomètres ! Idéalement situé au centre des États-Unis, dans la ville de Henderson, Tennessee, dans le comté de Chester. 33 acres selon un relevé récent. Zoné B4, Commercial. Le zonage permet des usages tels qu’hôtel, vente au détail (y compris véhicules motorisés/bateaux/RVs/etc.), centre de voyage avec carburant, fabrication, industrie, distribution, centre d’appels, entreposage, éducation, et des CENTAINES d’autres possibilités ! Situé au coin nord-ouest de l’intersection de l’autoroute US 45 et de Wilson School Road. Près de 1 700 pieds de façade sur l’autoroute US 45. Plus de 14 000 véhicules par jour. Tous les services municipaux, y compris le gaz naturel, sont disponibles à la limite de la propriété. La propriété est dégagée à 80 % et prête pour le développement. Économisez des dizaines de milliers de dollars en préparation de site ! Un locataire agricole occupe actuellement le terrain avec un bail annuel sans option de renouvellement. Le locataire quittera les lieux avant la récolte si nécessaire. La propriété est située à proximité d’autres grands projets commerciaux. Les agents doivent inclure tous les frais dans toutes les offres écrites.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028-011.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 19 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
David McCormack
US-45 & Wilson School Rd - 33 ACRE COMMERCIAL LAND IN TENNESSEE
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