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U.S. 49 - High Visibility Highway Frontage Lot Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 669 902 $ CAD • Brookland, AR 72417
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1-acre commercial lot with prime Hwy 49 frontage
- C-2 zoning allows flexible commercial development opportunities
- Minutes from Jonesboro and Paragould, serving both local and regional markets
- Exposure to 22,000+ vehicles daily for maximum visibility
- Strategically located between Jordan’s Kwik Stop and Instant Autos and More
- Surrounded by established businesses and new developments in a high-growth corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 669 902 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zonage | C-2 - Pour des usages commerciaux cohérents et attrayants, avec un accès facile pour les véhicules et les piétons, répondant à la fois aux besoins locaux et au trafic routier de passage. | ||
| Prix | 669 902 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Zonage | C-2 - Pour des usages commerciaux cohérents et attrayants, avec un accès facile pour les véhicules et les piétons, répondant à la fois aux besoins locaux et au trafic routier de passage. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 669 902 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 669 902,03 $ CAD |
| Prix | 669 902 $ CAD |
| Prix par AC | 669 902,03 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
One-acre commercial lot with prime Hwy 49 frontage in Brookland. Level site with paved access, city water, Craighead Electric, and sewer available. High visibility with 22,000+ vehicles passing daily.
DESCRIPTION
Ce terrain commercial d'un acre situé le long de l'autoroute 49 offre une opportunité de développement rare dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-est de l'Arkansas. Avec une façade donnant sur un corridor très fréquenté, le site bénéficie de plus de 22 000 véhicules qui passent quotidiennement, garantissant une visibilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, de restaurants, de bureaux professionnels ou d'usages mixtes. La solide réputation du district scolaire de Brookland et l'expansion de la communauté renforcent l'attrait de la propriété, tandis que les entreprises voisines telles que Harps Food Stores, McDonald’s, Sonic et First Community Bank mettent en évidence la force commerciale de la région. Situé à quelques minutes de Jonesboro et Paragould, ce terrain offre un potentiel de croissance dans une petite ville tout en étant connecté à la région, ce qui en fait un emplacement idéal pour établir une présence commerciale durable.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-155194-02210 | Évaluation totale | 24 368 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 368 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
U.S. 49 - High Visibility Highway Frontage Lot
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