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US 51 Bypass hwy - Highway 51 Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 382 Acres • 7 574 060 $ CAD • Roseland, LA 70456
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
382± acres with frontage along Highway 51 in Arcola, north of Hammond, LA
Direct connectivity between Highway 51, Interstate 55, and the rail line
West Side (±56 acres): Rowed timber with strong Highway 51 frontage, ideal for commercial or industrial use
East Side (±340 acres): Two large ponds, open land, and rail access – suitable for commercial, recreational, or mixed-use development
Prime location offering quick access to I-55 and regional markets including New Orleans, Baton Rouge, Jackson, and Memphis
Versatile opportunity for investors, developers, or end users seeking large-scale commercial land with transportation advantages
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 574 060 $ CAD | Taille du lot | 382,00 AC |
| Prix par AC | 19 827,38 $ CAD |
| Prix | 7 574 060 $ CAD |
| Prix par AC | 19 827,38 $ CAD |
| Taille du lot | 382,00 AC |
382 Acres of land split by Hwy 51. The west side is +/- 56 acres total and the east side is +/- 340 acres total. There are two large ponds on the East side. Priced $12,500 - $25,000 per acre
DESCRIPTION
Ce terrain de 382± acres situé le long de l'autoroute 51 à Arcola, au nord de Hammond, offre une rare opportunité de développement commercial à grande échelle avec un accès de transport inégalé. La propriété est traversée par l'autoroute 51 et la voie ferrée, offrant une connectivité rapide à l'Interstate 55, créant ainsi des liens directs entre l'autoroute, l'interstate et le rail. Le côté ouest comprend environ 56 acres de bois en rangées avec une forte façade le long de l'autoroute 51, idéal pour un usage commercial ou industriel. Le côté est s'étend sur environ 340 acres et comprend deux grands étangs, des terres ouvertes et un accès direct à la voie ferrée, offrant un potentiel pour un développement commercial, récréatif ou à usage mixte. Avec sa taille, sa visibilité et son emplacement stratégique à la convergence de l'autoroute 51, de l'Interstate 55 et de la voie ferrée, cette propriété est idéalement positionnée pour une large gamme d'opportunités d'investissement et de développement. - **382± acres** avec façade le long de l'autoroute 51 à Arcola, au nord de Hammond, LA - **Connectivité directe** entre l'autoroute 51, l'Interstate 55 et la voie ferrée - **Côté ouest (±56 acres)** : Bois en rangées avec une forte façade sur l'autoroute 51, idéal pour un usage commercial ou industriel - **Côté est (±340 acres)** : Deux grands étangs, terres ouvertes et accès ferroviaire – adapté pour un développement commercial, récréatif ou à usage mixte - **Emplacement stratégique** offrant un accès rapide à l'I-55 et aux marchés régionaux, y compris La Nouvelle-Orléans, Bâton-Rouge, Jackson et Memphis - **Opportunité polyvalente** pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux recherchant un terrain commercial à grande échelle avec des avantages en matière de transport
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00504718 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 920 $ CAD | Évaluation totale | 15 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
US 51 Bypass hwy - Highway 51 Development Opportunity
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