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Dollar General US-6 & Hamilton Street Atkinson IL 61235 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Atkinson, IL 61235 2 409 764 $ CAD (264,81 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Quad Cities MSA and 25 minutes to the Quad Cities International Airport
- Brand-new construction store estimated to open in March 2026
- Long-term lease with 15 years remaining
- Rare low price point for a brand-new Dollar General (compared to most for $2M-$2.6M)
- 5% rental increases every five years throughout primary term and renewal options
- Affluent area with average annual household income of $97,000 within seven miles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 409 764 $ CAD
Prix par pi²
264,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
157 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dollar General
- -
- 9 100 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dollar General | - | 9 100 pi² | - | - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | US-6 & Hamilton Street Atkinson IL 61235
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