US 6 (Market Street) - US 6 (Market Street) Lot • Terrain commercial • 4,04 Acres • 1 936 770 $ CAD • Nappanee, IN 46550

**Terrain Commercial de Premier Choix – 2,02 à 4,04 Acres Disponibles** Situé près de l'intersection avec feux de signalisation de l'US-6 (Market Street) et de S. Oakland Avenue (County Road 7), cette propriété très visible offre des parcelles de 2,02 acres qui peuvent être achetées individuellement ou ensemble pour un total de 4,04 acres. Idéalement adapté pour un usage commercial ou de bureaux, le site est zoné B-2 (Commerce Général), se trouve dans un district TIF (Tax Increment Financing), et dispose de services municipaux disponibles en bordure de rue. Il s'agit d'une opportunité de développement exceptionnelle sur un corridor routier très fréquenté dans une zone commerciale en pleine croissance. La propriété est située au coin sud-est de l'US-6 (Market Street) et de la SR-7 (Oakland Avenue), sur un corridor commercial à fort trafic avec plus de 10 000 véhicules par jour sur l'US-6. La propriété en question est adjacente à un dépanneur Family Express et à proximité de plusieurs chaînes de restauration rapide nationales (KFC/Taco Bell, Arby’s, Dairy Queen, Pizza Hut); près du supermarché Martin’s, ainsi que de O’Reilly Auto Parts, 1st Source Bank, Interra Credit Union, Ace Hardware et Auto Zone.