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US 74 Hwy - 50 Acres on US 74 in Anson County, NC Lot • Terrain commercial • 50,97 Acres • 1 082 885 $ CAD • Polkton, NC 28135

Terrains commerciaux Caroline du Nord Polkton US 74 Hwy, Polkton, NC 28135

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Faits saillants de l'investissement

  • 50.97 Acres – Development Opportunity
  • 2023 AADT: +/- 21,000
  • 18+ Miles to I-73/I-74
  • Frontage on US Highway 74
  • Water & Sewer Along Highway Frontag
  • 35+ Miles to I-485 (Charlotte Outerbelt)

Résumé de l'annonce

This +/-50.97-acre site offers a sizable Light Industrial development opportunity along the US Highway 74 corridor in Anson County. With utility access at the frontage and strong regional connectivity to I-73/I-74 and I-485, the property is positioned for future industrial or commercial growth. Its proximity to the Energy Way Industrial Park, the planned location of Amazon Web Services’ $10 billion data center campus, further supports long-term development potential within the region.

Pièces jointes

OM Flyer

Faits sur la propriété

Prix 1 082 885 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Projet de redéveloppement Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Dépanneur
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 50,97 AC
Zonage L-I, Light Industrial Dis - The Light Industrial District is intended to provide sites for manufacturing, warehousing, processing and related uses
Prix 1 082 885 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Dépanneur
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 50,97 AC
Zonage L-I, Light Industrial Dis - The Light Industrial District is intended to provide sites for manufacturing, warehousing, processing and related uses

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 082 885 $ CAD Taille du lot 50,97 AC
Prix par AC 21 245,53 $ CAD
Prix 1 082 885 $ CAD
Prix par AC 21 245,53 $ CAD
Taille du lot 50,97 AC

50.97 acres zoned L-I (Light Industrial) with frontage on US Highway 74 (2023 AADT 21,000). Water and sewer along frontage. Approx. 18+ miles to I-73/I-74 and 35+ miles to I-485 (Charlotte Outerbelt)

Description

50.97-acre commercial development site located in Anson County along US Highway 74, offering strong visibility with a 2023 AADT of approximately 21,000. Zoned L-I (Light Industrial District), the property allows for a range of commercial and industrial uses and has water and sewer lines along the highway frontage. The site provides convenient regional connectivity, approximately 18+ miles to I-73/I-74, 24+ miles to Rockingham, and 35+ miles to I-485 (Charlotte Outerbelt). Positioned along a key regional corridor and approximately 30 miles from the Energy Way Industrial Park, the future location of Amazon Web Services’ planned $10 billion data center campus, the property offers scale and access for future development.

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US 74 Hwy, Polkton, NC - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 6455-00-03-4982-00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 26 157 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6455-00-03-4982-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 157 $ CAD
(910) 638-8108

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Contacts

  • ID d’inscription: 39403207

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: US 74 Hwy, Polkton, NC 28135

Le Terrain Propriété à US 74 Hwy, Polkton, NC 28135 est actuellement disponible à vendre. Contacter Carolina Summit Group, LLC pour plus de renseignements.

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(910) 638-8108 x

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(910) 684-5353

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