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U.S. 9
Champlain, NY 12919
Champlain Industrial Land · Terrain À vendre
·
5,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility from I-87
- Less than a mile from the U.S.-Canadian border
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Industrial/Commercial - Industriel/Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Zonage | Industrial/Commercial - Industriel/Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 345 621 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 69 124,30 $ CAD |
| Prix | 345 621 $ CAD |
| Prix par AC | 69 124,30 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
5+ AC (2 parcels) Located in the Village of Champlain Over 300’ of frontage on Route 9/East Service Road Great I-87 visibility Access to municipal water and sewer Natural gas and electric available Less than a mile from U.S.-Canadian border
Description
Cette opportunité de terrain industriel de premier choix comprend plus de 5 acres répartis sur deux parcelles, stratégiquement situées dans le Village de Champlain, New York. Avec plus de 300 pieds de façade sur la Route 9/East Service Road et une excellente visibilité depuis l'I-87, le site offre une accessibilité exceptionnelle pour le développement commercial ou industriel. La propriété est à moins d'un mile de la frontière américano-canadienne et est idéalement proche de la bretelle d'accès à l'I-87, ce qui la rend idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques régionaux ou transfrontaliers. L'eau municipale et les égouts, ainsi que les services de gaz naturel et d'électricité, sont disponibles sur le site. Zoné pour un usage industriel et commercial, ce terrain offre une opportunité de développement flexible dans une région en croissance. Les parcelles sont activement mises en vente au prix de 245 000 $ et sont représentées par CDC Real Estate Inc., avec les courtiers Matthew T. Boire et Alexandra L. Barie disponibles pour les demandes de renseignements.
