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US 90 Hwy Lot • Terrain commercial • 1,29 Acres • 414 750 $ CAD • Live Oak, FL 32060
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Utilisation commerciale
- Emplacement privilégié
- Investissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Points saillants de la propriété
Superficie : 1,29 acres (56 192,4 pieds carrés)
Emplacement : Position stratégique à l'intersection de l'I-10 et de la route 90 des États-Unis avec accès direct à l'autoroute.
Zonage : En cours de rezonage vers un usage commercial, idéal pour le développement des affaires.
Forme : Triangulaire, adaptée à la conception créative du site.
Accessibilité : Excellent accès à proximité de l'échangeur I-10 et des routes principales.
Aperçu du marché
Volume de trafic :
I-10 Sortie 275 : ~25 000 véhicules/jour.
U.S. Highway 90:~15 000 véhicules/jour.
Employeurs à proximité :
Scierie Binderholz (~200 employés).
Usine de traitement Pilgrim's Pride (environ 500 employés).
Entreprises du site Catalyst (environ 300 employés).
Potentiel de développement
Utilisation la plus élevée et la meilleure : Idéal pour un dépanneur offrant des services de carburant, tirant parti de volumes de trafic élevés et d'un emplacement stratégique.
Services publics et infrastructure : Accès facile aux services d'électricité, d'eau et d'égout.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 414 750 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,29 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CN1 - En cours de rezonage en vue d'un changement de zonage commercial, quartier (CN) But : Conçu pour le développement de petits commerces de détail et de services. | ||
| Prix | 414 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,29 AC |
| Zonage | CN1 - En cours de rezonage en vue d'un changement de zonage commercial, quartier (CN) But : Conçu pour le développement de petits commerces de détail et de services. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 414 750 $ CAD | Taille du lot | 1,29 AC |
| Prix par AC | 321 511,64 $ CAD |
| Prix | 414 750 $ CAD |
| Prix par AC | 321 511,64 $ CAD |
| Taille du lot | 1,29 AC |
1. Aperçu de la propriété • Emplacement : Intersection de l'I-10 et de la route 90 des États-Unis, Falmouth (Floride). • Superficie : 1,29 acre (56 192,4 pieds carrés). • Forme : Triangulaire. • Zonage : En cours de rezonage en vue d'un usage commercial. • Accessibilité : Accès direct
DESCRIPTION
Zonage : En cours de rezonage en « CN » Commercial, quartier, idéal pour les petites entreprises de vente au détail et de services qui desservent la communauté locale. Accessibilité : Accès exceptionnel avec façade directe sur l'autoroute 90 des États-Unis et à proximité de l'échangeur I-10, avec un nombre de véhicules dépassant 40 000 véhicules par jour. Topographie : Plat et prêt à être construit, minimisant les coûts de préparation du site. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité conçu pour les commerces de détail, les établissements de services ou les services automobiles axés sur le quartier. Son emplacement stratégique et son processus de rezonage en font un investissement précieux pour ceux qui cherchent à se développer dans une région en pleine croissance.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-01S-12E-09792-000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 202 $ CAD | Évaluation totale | 18 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Proactive Properties LLC
US 90 Hwy
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