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US 95
Indian Springs, NV 89018
Indian Springs · Terrain À vendre
·
15,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7% CAP Rate on Existing Income.
- Future Development Opportunity.
- Lease Expires 2027 with Options to 2030.
- Collect Income while holding Industrial Land.
- 6% Annual Lease Rate Increases.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est louée à une société nationale à taux BB+ élevé générant un plafond de 7 % sur le revenu de la première année. Le bail est en vigueur jusqu'en 2027 au moins, avec des options jusqu'en 2030. Les augmentations annuelles de loyer sont de 6 %, ce qui a augmenté le taux du PAC au fil du temps.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 7 398 376 $ CAD | Taille du lot | 15,00 AC |
| Prix par AC | 493 225,08 $ CAD |
| Prix | 7 398 376 $ CAD |
| Prix par AC | 493 225,08 $ CAD |
| Taille du lot | 15,00 AC |
Excellente occasion d'obtenir une parcelle industrielle développable avec un revenu. Cette parcelle de 15 acres est nivelée et nivelée, clôturée et améliorée pour l'accès. L'établissement est accessible depuis l'US HWY 95, juste en face de la porte principale Creech AFB.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-09-601-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 390 129 $ CAD | Évaluation totale | 1 390 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-09-601-002
Évaluation du terrain
1 390 129 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 390 129 $ CAD
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