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US-98 & N Alf Coleman Rd
Panama City Beach, FL 32407
MCDONALD'S w/ DUAL DR-THRU | 20YR NNN GROUND · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- McDonald’s (NYSE: MCD) is Ranked #165 on the Fortune 500 List, Features Investment Grade Credit Rating “BBB+” by S&P’s.
- Along Panama City Beach Parkway (US-98) – Serves as the Market’s Main East-West Commercial Spine, connecting Residential Neighborhoods, Schools, etc
- Property Sits Along Panama City Beach Parkway (US-98), providing Excellent Visibility, steady Traffic Counts, and Convenient Regional Access.
- Panama City Beach is One of Florida’s most Established Gulf Coast Resort Markets.
- Fast Growing Area – Panama City Beach is Ranked #2 in U.S. Metro Area by Percent of Population Growth from July 2023 to July 2024 (U.S. Census Bureau)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
McDonald’s w/ Dual Drive Thru | 20 Year Absolute Net Ground Lease | Brand New 2026 Construction | Fast Growing Coastal Market | High-Traffic US-98 Frontage - Area’s Main East- West Commercial Spine | Minutes from Pier Park - 1M+ Sq. Ft Open-Air Retail Destination | Proximity to Major Beach Access Points, Resort Clusters, and Recreational Destinations
Florida Broker of Record: Ryan Nee | 5900 N Andrews Ave., Ste. 100 Fort Lauderdale, FL 33309 | P: (954) 245-3400 | Lic #: BK3154667 | Ryan.Nee@MarcusMillichap.com | Marcus & Millichap Real Estate Investment Services of Florida, Inc.
Florida Broker of Record: Ryan Nee | 5900 N Andrews Ave., Ste. 100 Fort Lauderdale, FL 33309 | P: (954) 245-3400 | Lic #: BK3154667 | Ryan.Nee@MarcusMillichap.com | Marcus & Millichap Real Estate Investment Services of Florida, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 636 329 $ CAD
Prix par pi²
793,27 $ CAD
Taux de capitalisation
3,85%
Revenu net d’exploitation
139 999 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,44 AC
Façade
150’ sur Back Beach Road
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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