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US Business 421 Hwy Lot • Terrain commercial • 1,7 Acres • 764 819 $ CAD • Wilkesboro, NC 28697
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Faits saillants de l'investissement
- 384 pieds de front de route, visible de la route principale, 400 pieds et plus de la rive.
Résumé de l'annonce
1,7 Acre de terrain à usage commercial, au sommet de niveau avec 348 pieds de façade de route, directement en face et visible depuis la grande voie de contournement de la route.
Site actuellement loué d'un mois à l'autre sous réserve de la vente d'une propriété.
Situé du côté est de la rue Central, au sud du chemin Curtis Bridge à Wilkesboro, en Caroline du Nord.
Emplacement physique du site : 36 degrés 8 minutes 8,8 secondes de latitude nord et 81 degrés 10 minutes 6,76 secondes de longitude ouest
Site actuellement loué d'un mois à l'autre sous réserve de la vente d'une propriété.
Situé du côté est de la rue Central, au sud du chemin Curtis Bridge à Wilkesboro, en Caroline du Nord.
Emplacement physique du site : 36 degrés 8 minutes 8,8 secondes de latitude nord et 81 degrés 10 minutes 6,76 secondes de longitude ouest
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
22 069 $
|
12 981,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
22 069 $
|
12 981,47 $
|
| Taxes |
2 650 $
|
1 559,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 650 $
|
1 559,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
19 418 $
|
11 422,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 069 $ |
| Annuel par AC | 12 981,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 069 $ |
| Annuel par AC | 12 981,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 650 $ |
| Annuel par AC | 1 559,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 650 $ |
| Annuel par AC | 1 559,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 418 $ |
| Annuel par AC | 11 422,39 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 764 819 $ CAD | Taille du lot | 1,70 AC |
| Prix par AC | 449 893,55 $ CAD |
| Prix | 764 819 $ CAD |
| Prix par AC | 449 893,55 $ CAD |
| Taille du lot | 1,70 AC |
Description
Terrain commercial vacant de 1,7 acre sur la rue de la ville zoné B-2. Lot actuellement loué, produisant un revenu. Contactez le vendeur pour obtenir des informations plus détaillées.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2205676 | Évaluation totale | 710 446 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 708 886 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 650 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 1 560 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2205676
Évaluation du terrain
708 886 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 560 $ CAD (2025)
Évaluation totale
710 446 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 650 $ CAD
Année d’imposition
2023
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Capital Solution, Inc
US Business 421 Hwy
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