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US HWY 29 & N. West St 3 700 pi² Industriel Immeuble Bertram, TX 78605 1 235 383 $ CAD (333,89 $ CAD/pi²) 6,48% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Close proximity to W State Hwy 29, High Visibility, Possible access to RR side track, +- 1.5 acres of L1 zoning in the middle of town

Résumé de l'annonce

OPPORTUNITY ABOUNDS WITH THIS PRIME LOCATION. ZONED LIGHT INDUSTRIAL RIGHT IN THE MIDDLE OF BERTRAM, TX AND THE HIGH VISIBILTY OF US HWY 29. PER THE TXDOT.GOV WEBSITE. THE LAST ANNUAL TRAFFICE COUNT CONDUCTED IN 2024 WAS 17,392. THIS PROPERTY HAS OFFICE SPACE, SHOP, COVERED STORAGE AND LOTS OF OPEN AREA FOR WHATEVER YOUR LIGHT INDUSTRIAL VISION MIGHT BE. THE CITY OF BERTRAM IS GROWING FAST AND THIS COULD BE YOUR CHANCE TO BE RIGHT IN THE MIDDLE OF IT! OWNER/AGENT AFFILIATION

Faits sur la propriété

Prix	1 235 383 $ CAD	Taille du lot	1,54 AC
Prix par pi²	333,89 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 700 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,48%	Année de construction/rénovation	1970/2015
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²

Prix	1 235 383 $ CAD
Prix par pi²	333,89 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,48%
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,54 AC
Aire du bâtiment louable	3 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1970/2015
Location	Unique
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Terrain clôturé
Espace d'entreposage

Climatisation
Internet par fibre optique

Salle de repos

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	102399	Évaluation des bâtiments	364 689 $ CAD
Évaluation du terrain	268 298 $ CAD	Évaluation totale	632 987 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

102399

Évaluation du terrain

268 298 $ CAD

Évaluation des bâtiments

364 689 $ CAD

Évaluation totale

632 987 $ CAD

(512) 277-9167

Contact

Todd Heath
Our Texas Real Estate

ID d’inscription: 39237419
Date de mise sur le marché: 2026-01-28
Dernière mise à jour:
Adresse: US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX 78605

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5 — Interior

US HWY 29 & N. West St, Bertram, TX à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5 — Interior

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