US Highway 1
Port Saint Lucie, FL 34952
Commercial Pad Site/64,398 BSF /Lease options · Terrain À vendre · 4,38 AC

Ce site de ramassage en ligne aménagé vacant est situé dans un centre d'affaires bien établi à haute visibilité situé en face de l'autoroute 1 des États-Unis à Port St. Lucie. Le site prêt pour les coussinets peut être amélioré avec un cabinet médical, un bureau professionnel et un centre commercial d'une hauteur maximale de 35 pieds ou 3 étages. Tous les services de rétention (hors site), les services publics, le stationnement, les bordures, les gouttières, les trottoirs et l'éclairage sont en place. L'acheteur n'a pas à aménager la retenue, le stationnement, l'éclairage, etc. Le propriétaire envisagera un bail foncier. Aucuns frais de CAM jusqu'à ce que les améliorations verticales soient terminées. La superficie du terrain déclarée est une estimation calculée au prorata fondée sur la totalité du PUD de 28,36 acres (1 235 380 pi2) approuvé pour 416 734 pieds carrés de bâtiments. Étant donné que le sujet est approuvé pour 64 398 pieds carrés (15 % du total), cela équivaut à environ 4,38 acres attribués. La superficie réelle du terrain du site aménagé est de 35 284 sf +/-. La superficie approuvée du bâtiment est de 21 466 pieds carrés et est approuvée pour un total de 64 398 pieds carrés sur trois étages. Le stationnement et la rétention sont en place à proximité du site. La conception approuvée comprend 22 places de stationnement sur place. Un bâtiment potentiel de trois étages doté d'une grande signalisation aurait une visibilité depuis les États-Unis 1 et offrirait également une ligne de mire le long de la route d'accès du centre menant directement à la parcelle. Le site en question se trouve à environ 3 milles de l'hôpital Port Sainte-Lucie, à 2,5 milles du centre médical Sainte-Lucie et à 6,3 milles du centre commercial Town Center at St. Lucie West. L'Hôpital Port Sainte-Lucie est un établissement privé de soins comportementaux de 75 lits qui offre des services de thérapie hospitalière et ambulatoire aux patients qui cherchent des soins pour des troubles psychiatriques à double diagnostic et des troubles psychiatriques pour adultes dans un environnement tranquille et semblable à celui d'une retraite. Le Centre médical Sainte-Lucie est un hôpital de 229 lits offrant une gamme complète de services de soins aigus, y compris des services de réadaptation, d'obstétrique, de chirurgie et de chirurgie en milieu hospitalier et ambulatoire. Son centre d'excellence orthopédique est considéré comme l'un des meilleurs au pays pour le remplacement des articulations. Le centre commercial Town Center at St. Lucie West est un complexe de magasins et de restaurants de 518 000 pieds carrés dont Wal-Mart Supercenter, Beall's Department Store, Staples, Petco, Party City, Panera Bread, Ross Dress for Less, Guitar Center, AC Moore, Starbuck's, Five Guys Burgers & Fries, Kay Jewelers et Moe's Southwest Grill.