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U.S. Highway 14 - Highway 14 Development Site Lot • Terrain commercial • 58,42 Acres • 10 477 851 $ CAD • Mankato, MN 56001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Assessments In Place.
Retail/Light Industrial/Office-Showroom Use.

Highway Access and Frontage.
Conceptual Design/Lot Plan Upon Request.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

New Highway Commercial Park -- Ready for Development. 32+ Acres of land can be parceled to fit use for as small as 2-5 acres. Buyers purchase lot and pay pro-rata share of assessments. This up-and-coming east park is close proximity to Mankato's Hilltop Retail District and Eagle Lake subdivision. Ideal uses would include highway retail/convenience, QSRs, Office/Light Industrial Showrooms and more.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 477 851 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	58,42 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C

Prix	10 477 851 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	58,42 AC
Zonage	C

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	10 477 851 $ CAD	Taille du lot	58,42 AC
Prix par AC	179 353,84 $ CAD

Prix	10 477 851 $ CAD
Prix par AC	179 353,84 $ CAD
Taille du lot	58,42 AC

Located East of Mankato along 4-Lane Highway 14 and new Adams Street round-a-bout access.

DESCRIPTION

Exceptional investment opportunity available for purchase— this asset presents a high-quality, multi-tenant commercial/industrial property positioned for long-term cash flow and growth. Featuring flex space with strategic zoning, contemporary build-outs, and the operational infrastructure required for light manufacturing, assembly or distribution. The building benefits from ample parking, truck access, high-visibility frontage, and a property management framework supported by a seasoned brokerage team.

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