US Highway 20
Porter, IN 46304
Terrain À vendre · 12,82 AC

Occasion de développement commercial de 12,86 acres favorable aux camions — Porter, IN
Porter est une plaque tournante clé pour le camionnage et la logistique, offrant un accès facile aux semi-camions et aux véhicules de fret circulant le long de l'US-20, de l'IN-49, de l'I-94 et de l'I-80/90 (Indiana Toll Road). Le zonage B-3 de la propriété le rend idéal pour les arrêts de camions, les centres de distribution, les stations-service, les commerces, les bureaux, les restaurants, les hôtels et les lieux de divertissement, ce qui permet aux entreprises de tirer parti de la circulation des camions lourds et des navetteurs de la région.
Avec plus de 5 millions de visiteurs annuellement dans le parc national des Dunes d'Indiana et des activités commerciales et de camionnage constantes le long de l'US-20 et de l'IN-49, ce site offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs locaux et nationaux.
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
Porter, IN, adapté aux camions, avec suffisamment d'espace pour les semi-camions et les véhicules de marchandises de 245 pieds de façade US-20, plus une grande visibilité à l'échangeur IN-49
Porte d'entrée du parc national Indiana Dunes, attirant 5 millions de visiteurs chaque année
Accès direct aux principales autoroutes : IN-49, I-94 et I-80/90 (route à péage de l'Indiana)
Corridor à fort trafic idéal pour la logistique, les stations-service, les services de camions et le développement commercial
Positionné entre Chesterton et Michigan City, pour répondre à la demande locale et régionale
Forte croissance démographique et activité commerciale en plein essor dans le nord-ouest de l'Indiana
Ce site à forte exposition et à fort trafic est une occasion d'investissement rare dans un emplacement convivial pour les affaires et stratégique sur le plan logistique. Que ce soit pour les services de transport, le commerce de détail, l'hôtellerie ou l'usage industriel, ce site est parfaitement positionné pour un succès à long terme.