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US Highway 277 - 21.360 Acres - Elgin Oklahoma Lot • Terrain commercial • 21,36 Acres • 899 574 $ CAD • Elgin, OK 73538

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Faits saillants de l'investissement

1.6 miles from exit 53 on I-44

U.S. Census Bureau data indicates Elgin grew 16.8% from 2019-2024.

Résumé de l'annonce

Seller will consider dividing the property with the right offer.

Survey

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
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Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	899 574 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Banque Dépanneur Grand magasin Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc de bureaux Bureau de poste Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	21,36 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Agricultural Improved - Zoning is agricultural. Former sections of this parcel have previously been rezoned to allow commercial use. In city limits.

Prix	899 574 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Banque Dépanneur Grand magasin Distribution Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Parc de bureaux Bureau de poste Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Ranch de pâturage
Taille totale du lot	21,36 AC
Zonage	Agricultural Improved - Zoning is agricultural. Former sections of this parcel have previously been rezoned to allow commercial use. In city limits.

1 Lot disponible

Lot

Prix	899 574 $ CAD	Taille du lot	21,36 AC
Prix par AC	42 114,90 $ CAD

Prix	899 574 $ CAD
Prix par AC	42 114,90 $ CAD
Taille du lot	21,36 AC

Open pasture, relatively flat.

Description

Located along the busy US 277 corridor just east of Elgin, this parcel of land would be ideal for several uses. The acreage directly against the highway has commercial potential with approximately 392 feet of highway frontage. There are two new commercial establishments that were formerly part of this parcel east of this property. The land directly behind the frontage lots could be developed for additional commercial, or residential applications. Additional acreage is possible and the Seller will consider dividing the property with specific conditions. According to the last ODOT traffic study completed in 2018, 3900 vehicles pass this property daily.

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