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Towne Centre US Highway 31 W 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elizabethtown, KY 42701
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FAITS SAILLANTS
- Towne Centre, est un centre commercial communautaire avec une GLA de 173 044 SF
- +/-1 634 SF à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 219 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
149 Towne Dr - 1er étage - ste 219
Can possibly be divided
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWNE CENTRE
- Hancock Fabrics
- HH Gregg
- Kroger
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Façade | US 31W |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 202 923 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 32,25 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | US 31W |
| Superficie commerciale brute | 202 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,25 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Towne Centre, est un centre commercial communautaire avec une GLA de 173 044 pc, est situé du côté ouest des États-Unis 31 (avenue North Dixie). Le centre est ancré par Kroger (60 727 pi2) et HH Gregg (25 023 pc) ; les autres détaillants incluent Panera, Pet Supplies Plus, Ruby Dental & Braces et Sally Beauty Supply. Le centre Towne est adjacent au centre commercial Towne, un centre commercial régional de 340 000 pi2 ancré par Belk, JCPenney et Burkes Outlet. Mall Park, un nouveau centre électrique se trouve juste au nord du centre Towne, avec Barnes et Noble, TJ Maxx, Old Navy et Michaels. Un centre de Kmart, Staples ancré est situé directement sur l'autre côté des États-Unis 31W. Les environs immédiats se trouvent également Walmart Supercenter, Lowe's, Target, Home Depot, Academy Sports, Hobby Lobby et Sam's Club. Elizabethtown est le siège du comté de Hardin et est situé à l'intersection de trois autoroutes principales : I-65, Bluegrass Pkwy et Western KY Pkwy. La réserve militaire de Fort Knox, la sixième communauté urbaine en importance dans le KY, se trouve à 15 milles au nord du centre et accueille près de 400 000 visiteurs par année. L'accès principal au centre Towne est une voie réservée à deux voies entre le centre Towne et le centre commercial Towne (promenade Towne Centre) qui se connecte à la US 31W. Les feux de circulation à cette intersection rendent l'accès rapide et facile pour les employés et les clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Centre | US Highway 31 W
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