US Highway 321 South - Ideal Commercial Acreage Near Boone, NC Lot • Terrain commercial • 42,02 Acres • 6 647 568 $ CAD • Boone, NC 28605

Ce terrain commercial privilégié de plus de 42 acres se trouve à seulement 2 milles de Boone et bénéficie d'une excellente exposition à la très fréquentée route 321 des États-Unis entre Boone et Blowing Rock. La magnifique promenade Blue Ridge se trouve à proximité. Il est contigu au célèbre parc à thème Tweetsie Railroad, l'une des principales attractions touristiques du High Country de Caroline du Nord. La propriété exceptionnelle est une combinaison d'un terrain plancher important le long de la façade et de zones à flanc de colline à l'arrière. Un plan important pour cette propriété importante a été approuvé dans le passé pour un développement à usage mixte comprenant un parc aquatique intérieur, un hôtel, un restaurant et un centre commercial avec plus de 120 000 PI2 d'espace commercial et des cabines à flanc de colline. Le plan prévoyait également 999 places de stationnement. L'eau est potentiellement disponible à partir de puits situés sur un site adjacent. Une usine de traitement des eaux usées existante peut actuellement desservir la grande parcelle d'une capacité de 35 000 gallons par jour, avec possibilité d'agrandir l'usine à l'avenir. Aucun zonage municipal n'a d'incidence sur la propriété. Une partie du site se trouve dans une plaine inondable, mais il est permis de stationner dans la zone de dérivation. Le prix de cette propriété idéale a récemment été réduit. C'est une excellente occasion de développement !
.