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US Highway 50 - Northern Nevada Industrial Center - Phase I Lot • Terrain industriel • 1 100 Acres • Silver Springs, NV 89429
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellents incitatifs de l'État, sans impôt sur le revenu d'État ou d'impôt sur le revenu des sociétés et sans impôt sur le revenu des particuliers.
- Le site a été choisi comme zone d'opportunités et est entouré d'une main-d'œuvre instruite, en expansion et rentable.
- Des combinaisons intégrées sont disponibles, et le site offre un réseau de fibre optique supérieur.
- Les entreprises profitent de faibles coûts d'expédition et de dragage ainsi que d'une énergie fiable et concurrentielle.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les zones d'opportunité sont un nouveau programme de développement communautaire établi par le Congrès pour encourager les investissements à long terme dans les collectivités urbaines et rurales à faible revenu à l'échelle nationale. Le programme offre trois principaux incitatifs fiscaux pour investir dans les collectivités à faible revenu : report temporaire, base accrue et exclusion permanente. Le prix de la propriété est bien inférieur à celui d'un terrain comparable dans la région.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1 100,00 AC |
| Taille du lot | 1 100,00 AC |
La phase I du Northern Nevada Industrial Center comprend la totalité ou une partie de 1 100 acres de terres industrielles en cours d'aménagement. Situé juste au sud du Tahoe Reno Industrial Center (Tesla Gigafactory).
DESCRIPTION
Le centre industriel du nord du Nevada (« NNIC »), d'une superficie de 20 000 acres, est une option digne de mention pour les sélecteurs d'emplacement. L'occasion à NNIC comprend un processus de planification et de construction accéléré récemment approuvé par le comté de Lyon en décembre 2017. Comme le Tri-center voisin et Tesla Gigafactory, NNIC présente une proposition de valeur pour les petits et grands utilisateurs. Le marché du Nord du Nevada a limité l'offre de terrains industriels et augmente les coûts. L'excellent accès à USA Parkway et à l'autoroute 50 des États-Unis facilite l'expédition, permettant à tout le comté d'atteindre en moins de trois jours. La région avoisinante offre une main-d'œuvre éduquée et grandissante comptant plus de 8 600 résidents dans les environs de 10 milles, ce qui devrait augmenter de plus de 2 % au cours des cinq prochaines années. La région avoisinante, y compris les régions métropolitaines de Reno et de Carson City, présente un marché du travail privé qui compte 11,1 % de la fabrication et 8,1 % du transport et de l'entreposage, assurant ainsi la disponibilité d'un bassin de main-d'œuvre qualifiée.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 433 143 $ CAD | Évaluation totale | 433 143 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Keith Oesterling, Realtor
Présenté par
US Highway 50 - Northern Nevada Industrial Center - Phase I
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