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US Highway 70 Hwy - 2784 US Hwy 70, Swannanoa, NC Lot • Terrain commercial • 27,61 Acres • 6 549 917 $ CAD • Swannanoa, NC 28778
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
industrial, warehouse/distribution or data center (non-crypto) development. Predominantly high-elevation with minimal
post-Helene flood risk; small fringe in floodplain. Includes an on-site pond- formerly a Grovestone mining pit, offering
potential for backfill or stormwater retention minimizing development costs. 5 & 19 Watson single-family residences may
be excluded. Exceptional location for transit warehousing, logistics, big data or industrial operations! Agent must
accompany, NO unauthorized access due to active heavy equipment operations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 549 917 $ CAD | Taille du lot | 27,61 AC |
| Prix par AC | 237 229,89 $ CAD |
| Prix | 6 549 917 $ CAD |
| Prix par AC | 237 229,89 $ CAD |
| Taille du lot | 27,61 AC |
Prime CS-zoned assemblage of 10 tracts with est. 1200ft road frontage!
DESCRIPTION
Assemblage de premier choix en zone CS comprenant 10 parcelles avec environ 1 200 pieds de façade sur route! Idéal pour le développement multifamilial, manufacturier, industriel, entrepôt/distribution ou centre de données (non-crypto). Principalement situé en altitude élevée avec un risque minimal d'inondation post-Hélène; petite portion en zone inondable. Comprend un étang sur le site – anciennement une fosse d'extraction de Grovestone, offrant un potentiel pour le remblai ou la rétention des eaux pluviales, réduisant ainsi les coûts de développement. Les résidences unifamiliales situées au 5 et 19 Watson pourraient être exclues. Emplacement exceptionnel pour l'entreposage en transit, la logistique, les mégadonnées ou les opérations industrielles! L'agent doit accompagner, ACCÈS NON AUTORISÉ en raison des opérations actives d'équipement lourd.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 525 685 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 036 141 $ CAD | Évaluation totale | 1 561 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
US Highway 70 Hwy - 2784 US Hwy 70, Swannanoa, NC
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