US Highway 83 N - WEBB 80 Lot • Terrain commercial • 80 Acres • 1 652 772 $ CAD • Laredo, TX 78044

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Située juste au nord de Laredo, sur la route 83, ces 80 acres et plus offrent environ 0,46 milles de façade routière sur la route 83 N. Située juste au nord de Laredo, cette région connaît une croissance énorme grâce à l'industrie, au camionnage, à la logistique et au commerce international d'importation/exportation. L'I-35 est idéalement située à l'est sur la route 44 et avec le pont Laredo Colombia III situé à environ 35 milles au sud-ouest, cette propriété offre des possibilités infinies. Au cours des années précédentes, la propriété a été utilisée comme fosse à caliche, étant donné la production de pétrole et de gaz dans la région, cette propriété pourrait avoir le potentiel d'une installation de traitement de décanteurs ou de recyclage de l'eau. Le reste de la propriété est constitué de broussailles typiques du sud du Texas avec de la terre rouge fertile, comme on l'a remarqué dans les environs. TERRAIN : La majeure partie de la propriété servait autrefois de fosse à caliche, et quelques grands monticules de caliches subsistaient encore sur la propriété. Une petite partie de la partie sud de la propriété semble se trouver dans une partie de la plaine inondable de 100 ans de la FEMA. EMPLACEMENT : La propriété est située à environ 39+/- milles de Laredo, 35+/- milles du pont Laredo Colombia III, 1,17+/- de l'intersection des autoroutes 83 et 44 et 13,23+/ milles d'Encinal et de l'I-35. SERVICES PUBLICS : L'électricité est située de l'autre côté de la route, du côté est de l'autoroute 83.