US Hwy 160 West Lot • Terrain commercial • 4,7 Acres • 3 885 396 $ CAD • West Plains, MO 65775

Propriété commerciale de premier choix de 4,7 acres dans le carrefour commercial de West Plains Description : Bienvenue à une occasion en or au cœur du quartier commerçant en plein essor de West Plains. Cette parcelle exceptionnelle de 4,7 acres de terrain commercial de premier ordre bénéficie d'un emplacement inégalé, entourée de géants de la vente au détail établis tels que Wal-Mart, Ashley Home Store, Walgreens, Hibbett Sports, Big Lots, Harbor Freight et plus encore. Avec un nombre de véhicules dépassant les 20 000 voitures par semaine, cet établissement offre une visibilité et un accès inégalés. Faits saillants de la propriété : • Superficie : 4,7 acres (terrain supplémentaire disponible) • Lieu : Quartier des commerces de West Plains • Nombre de véhicules : plus de 20 000 voitures par semaine • Connectivité routière : plusieurs itinéraires reliant l'autoroute K à l'autoroute 17, avec un accès facile aux routes 160 et 63 très fréquentées • Les géants du commerce de détail adjacents : Wal-Mart, Ashley Home Store, Walgreens, Hibbett Sports, Big Lots, Harbour Freight, et plus Centre de vente au détail Prime : Cette propriété est indéniablement l'un des points de vente au détail les plus convoités de West Plains. Bénéficiant d'une excellente connectivité routière avec des itinéraires allant de l'autoroute K à la route 17, y compris un accès facile à la très fréquentée route 160 et à l'autoroute 63, il offre un itinéraire alternatif vers et autour du principal quartier commerçant de West Plains. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur ce marché florissant ou un propriétaire d'entreprise à la recherche de l'emplacement idéal, c'est votre chance d'assurer une présence de premier plan dans ce carrefour de commerce de détail dynamique. Proximité des institutions clés : • Ozark Healthcare : À quelques minutes d'Ozark Healthcare, ce qui permet aux employés et aux clients d'accéder facilement aux services de santé. • Excellence éducative : À proximité du campus West Plains de la Missouri State University, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent puiser dans les ressources éducatives et culturelles de cette institution estimée. Communauté de West Plains : West Plains, la 69e plus grande communauté du Missouri, est connue pour sa communauté de professionnels, de fournisseurs de services, de ventes spécialisées et de personnel de bureau. Ce qui le distingue, c'est le temps moyen de trajet de seulement 14,56 minutes, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale. Cela se traduit par une réduction de la congestion routière, une réduction des niveaux de bruit et une réduction de la pollution atmosphérique, créant ainsi un environnement plus agréable pour les entreprises et les résidents. Ne manquez pas l'occasion de faire votre marque dans ce quartier commerçant en plein essor. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété commerciale de premier ordre et débloquer les possibilités illimitées qu'elle offre. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre entreprise, cet endroit est prêt pour réussir. Un terrain supplémentaire disponible ou une propriété peut être divisée - Communiquez avec nous pour plus de détails.