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US Hwy 441 & NW 173rd St 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alachua, FL 32615
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour le QSR, les épiciers, les établissements médicaux, les institutions financières, les restaurants occasionnels et les garderies
- 1 pâté de maisons à l'ouest du Publix Supermarché à Alachua Market Place, le deuxième Publix le plus visité du comté d'Alachua avec plus de 1,26 million de visites
- Situé à 0,77 milles à l'ouest de l'Interstate 75 (69 500 AADT)
- Solides ventes d'épiciers dans la zone commerciale
- Situé à l'angle dur avec signalisation de la route 441 et de la 173rd St.
- En face de l'école secondaire de Santa Fe avec plus de 1 112 élèves
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez Chipotle Mexican Grill et Dutch Bros Coffee avec ±4 200 pieds carrés disponibles à l'angle stratégique signalé de l'US Hwy 441 et de la 173e rue à Alachua, en Floride. Cette propriété bien située bénéficie d'une excellente visibilité, avec un trafic quotidien de 34 000 véhicules (AADT), et se trouve à seulement 0,77 mile à l'ouest de l'Interstate 75, qui enregistre un trafic de 69 500 véhicules par jour (AADT). Idéal pour les restaurants à service rapide, les cabinets médicaux, les institutions financières, les restaurants décontractés ou les services de garderie. Avec l'avantage supplémentaire d'être à un bloc du très fréquenté Publix Super Market, qui attire plus de 1,26 million de visites annuelles, et directement en face de l'école secondaire Santa Fe High School, cet emplacement offre un potentiel significatif de trafic piétonnier.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
US Hwy 441 & NW 173rd St
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