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US LBM 3-Property Portfolio 3 biens • À vendre 8 278 497 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- STRONG CORPORATE GUARANTEE – MISSION-CRITICAL REGIONAL PLATFORM The portfolio is fully leased to US LBM, the largest privately held building materials
- HIGHLY FUNCTIONAL DISTRIBUTION FACILITIES WITH SIGNIFICANT OUTDOOR STORAGE Each property is purpose-built for building materials distribution
- RECENTLY RENEWED INDUSTRIAL NNN LEASE WITH SCHEDULED RENT GROWTH US LBM recently executed a five-year lease renewal
- ATTRACTIVE BASIS IN HIGH BARRIER TO ENTRY INDUSTRIAL MARKET The portfolio is offered at an attractive basis relative to replacement cost
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Yves Bradley
License # 081.0004317, 083.0000949-MAIN (VT)
V/T Commercial Real Estate, Inc.
208 Flynn Avenue, Studio 2i, Burlington, VT 05401
(866) 889-0550
Yves Bradley
License # 081.0004317, 083.0000949-MAIN (VT)
V/T Commercial Real Estate, Inc.
208 Flynn Avenue, Studio 2i, Burlington, VT 05401
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 8 278 497 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 65,44 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 126 506 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 43,49 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 278 497 $ CAD |
| Prix/pi² | 65,44 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 126 506 pi² |
| Superficie totale du terrain | 43,49 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3639 Us Route 5, Derby, VT 05829 | Commerce de détail | 64 992 pi² | 1985 | - |
|
Ace Hardware
439 Wolcott St, Hardwick, VT 05843 |
Commerce de détail | 7 848 pi² | 2021 | - |
| 258 Meadow St, Williamstown, VT 05679 | Industriel | 53 666 pi² | 1974 | - |
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Contacts
-
Louis Murray -
Brett Davis -
Alexander Harrold -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
US LBM 3-Property Portfolio
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