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Shoppes of Valley Ridge US Route 1 & CR 210 1 393–5 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ponte Vedra, FL 32081
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FAITS SAILLANTS
- Le Shoppes of Valley Ridge met en valeur un centre de bandes nouvellement développé offrant des suites de vente au détail parfaites pour diverses entreprises, y compris les magasins à grande surface.
- Niché au cœur d'une communauté en plein essor qui subit une expansion majeure au rythme d'une croissance démographique prévue de 11,3 % sur cinq ans.
- Parfaitement positionné sur le US 1.
- Situé dans une région aisée où le revenu moyen des ménages est supérieur à 124 000$, ce qui permet aux détaillants de tirer parti d'une clientèle riche.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 | 1 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 302 | 1 393 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 401-402 | 2 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
US Route 1 & CR 210 - 1er étage - ste 301
US Route 1 & CR 210 - 1er étage - ste 302
10580 US Highway 1 N - 1er étage - ste 401-402
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Body Fit Training
- Services
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- Dank Burrito
- Hébergement et services alimentaires
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- Ivybrook Academy
- Services éducatifs
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- Pinch A Penny
- Détaillant
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- Pizza Hut
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Body Fit Training | Services | - | - |
| Dank Burrito | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ivybrook Academy | Services éducatifs | - | - |
| Pinch A Penny | Détaillant | - | - |
| Pizza Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 248 pi² | Superficie commerciale brute | 49 932 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,50 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 248 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 49 932 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,50 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez les Shoppes of Valley Ridge, un nouveau centre de strip-tease époustouflant offrant un mélange passionnant d'occasions de vente au détail à grande surface et en ligne dans une communauté résidentielle et de terrains de golf en pleine expansion. Ce développement de pointe comprendra de vastes suites pouvant atteindre 43 000 pieds carrés, parfaitement adaptées aux épiceries, aux gymnases et aux autres détaillants désireux d'ancrer ce centre dynamique. Avec un vaste parking sur place et un accès pratique, les Shoppes of Valley Ridge sont conçus pour faciliter la circulation sans effort, permettant aux détaillants de tirer parti des plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour. Niché dans l'une des communautés planifiées les plus vendues d'Amérique et adjacent à l'école secondaire Nease, un point de repère local important, cet endroit est un carrefour d'activités et de visibilité. La région riche des environs compte une population de plus de 144 000 habitants, avec un revenu moyen impressionnant des ménages dépassant 124 000$ à moins de 15 minutes de route. Ce niveau élevé de revenu discrétionnaire soutient des dépenses de consommation totales remarquables de 2,2 milliards de dollars, dont des portions importantes sont consacrées à la nourriture et aux boissons (29,3 %), au divertissement (12 %) et aux vêtements (4,9 %). De plus, une croissance démographique prévue de 11,3 % au cours des cinq prochaines années dans un rayon de 3 milles promet de renforcer ces chiffres, attirant encore plus de consommateurs dans la région. Les Shoppes of Valley Ridge représentent une occasion unique pour les détaillants qui cherchent à établir une présence dans une communauté haut de gamme, promettant une expérience de magasinage de premier ordre au cœur d'un quartier aisé.
Présenté par
Shoppes of Valley Ridge | US Route 1 & CR 210
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