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USDA Service Center Portfolio 4 biens • Bureau • À vendre 4 915 960 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- The Portfolio is 100% leased and guaranteed by the United States Government, through the GSA, operating as the U.S. Department of Agriculture (USDA).
- Between July 1, 2024, and July 1, 2025, South Carolina’s population grew at a rate of 1.5%, faster than any other state in the country.
- WGSA Rollover data shows that GSA has historically been a “sticky” tenant (low probability of exercising its termination right in the soft lease term)
- The U.S. Government carries an investment-grade credit rating of AA+ by Standard & Poor’s and Aa1 by Moody’s.
- With 22,600+ farms and 4.6M acres of farmland, Agribusiness is the state’s No. 1 industry, accounting for 260K jobs & $51.8B in annual economic impact
- The USDA is comprised of 29 agencies with nearly 100,000 employees who serve the American people at over 4,500 locations across the country and abroad
Résumé de l'annonce
U.S. Dept of Agriculture Portfolio | AA+ Rated GSA Opportunity in Nation's Fastest-growing State | Recent Lease Extensions
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 4 915 960 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 302,20 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 16 267 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 915 960 $ CAD |
| Prix/pi² | 302,20 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 267 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1212 Commerce Dr, Dillon, SC 29536 | Bureau | 3 721 pi² | 2000 | - |
| 502 Martin Luther King Ave, Kingstree, SC 29556 | Bureau | 5 760 pi² | 2024 | - |
| 104 Ashley Ln, Laurens, SC 29360 | Bureau | 3 600 pi² | 2000 | - |
| 119 Palmetto Pointe Rd, Marion, SC 29571 | Bureau | 3 186 pi² | - | - |
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