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Ukn Dougherty Drive - PRELIMINARY PLAT IN PLACE Lot • Terrain commercial • 44,75 Acres • 11 167 360 $ CAD • Missoula, MT 59808

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement à forte circulation - juste à côté de la rue West Broadway
Subdivision préliminaire approuvée par la plante, ce qui a permis de durer plus de deux ans de développement.
Pour un montant supplémentaire de 300 000$, des fichiers CAO techniques complets sont disponibles auprès du développeur original.

Haute visibilité et accès facile à : 5 min. de l'aéroport de Missoula, 10 min du centre-ville de Missoula, 10 min. de l'hôpital Saint Patrick
Documents d'approbation complets disponibles en format pdf pour examen.
Les développeurs apportent votre produit ou revendez bloc par bloc !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Réunion Zoom recommandée pour un aperçu de la propriété. Le terrain se trouve au sud de West Broadway, à l'est de l'aéroport et à l'ouest de Flynn Lane. Voir le sondage, les cartes et les documents connexes. Documents d'approbation complets disponibles en format pdf pour examen. Pour un montant supplémentaire de 300 000$, des fichiers CAO d'ingénierie complets sont disponibles auprès du développeur original. Utilisations polyvalentes indiquées à la page 5 de la brochure et aux trois dernières pages de la brochure.

Brochure_Tract B - 44.75 acres_OPTIMIZED

CAMA - Cadastral Property Report

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	11 167 360 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Bar Garderie Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Communauté planifiée principale Motel Cinéma Parc de stationnement couvert Développement d’unités planifié Parc public Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	44,75 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	FBC_SPT-TWN-CTR - Code basé sur un formulaire - Centre ville - Usage mixte avec transects préapprouvés régissant les utilisations permises - voir Brochure page 5 et dernières pages de Brochure.

Prix	11 167 360 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Bar Garderie Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Communauté planifiée principale Motel Cinéma Parc de stationnement couvert Développement d’unités planifié Parc public Restaurant Entreposage libre-service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Salle de théâtre/concert Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	44,75 AC
Zonage	FBC_SPT-TWN-CTR - Code basé sur un formulaire - Centre ville - Usage mixte avec transects préapprouvés régissant les utilisations permises - voir Brochure page 5 et dernières pages de Brochure.

1 LOT DISPONIBLE

Lot B

Prix	11 167 360 $ CAD	Taille du lot	44,75 AC
Prix par AC	249 549,95 $ CAD

Prix	11 167 360 $ CAD
Prix par AC	249 549,95 $ CAD
Taille du lot	44,75 AC

Il s'agit d'une occasion incroyable d'entrer dans une propriété avec un lotissement préliminaire approuvé par une plaque. Dougherty Ranch de 44,75 acres de terrain en voie de développement. Subdivision préliminaire à plaques approuvée pour un maximum de 614 unités. Voir les détails dans la brochure.

DESCRIPTION

Cette parcelle de 44,75 acres du ranch Dougherty située juste à côté de West Broadway, entre Flynn Lane et l'aéroport de Missoula, est approuvée pour un maximum de 614 unités en deux phases. La quantité unitaire réelle et le type de produit peuvent varier selon les transects approuvés. Les utilisations permises comprennent une gamme de types résidentiels allant de l'habitation mixte, de la maison de ville à la vie assistée, des types d'hébergement, des utilisations commerciales allant du bureau, du commerce de détail à la taverne, des types d'éducation, y compris les garderies, et d'autres utilisations industrielles et manufacturières telles que décrites dans les normes de transect par code basé sur les formulaires (voir la brochure et les documents connexes). Dougherty Drive, une route de banlieue longe le centre de la propriété et Veterans Way bordera le Nord (voir COS à la page 8 de la brochure).

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AÉRIEN
CARTE

Ukn Dougherty Drive, Missoula, MT - AÉRIEN Vue de la carte

(406) 596-4000

CONTACTS

Katie Ward
Kelsey Ward
Coldwell Banker Commercial Drew Ward Warne

ID d’inscription: 32018661
Date de mise sur le marché: 2024-06-04
Dernière mise à jour:
Adresse: Ukn Dougherty Drive, Missoula, MT 59808

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Ukn Dougherty Drive, Missoula, MT à vendre Aérien- Image 1 de 3 — AERIAL PERSPECTIVE

Ukn Dougherty Drive, Missoula, MT à vendre Plan cadastral- Image 2 de 3 — Approval Transects Zoning Plat map

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