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Station Yards Union Ave 1 000–36 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ronkonkoma, NY 11779
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 22 972 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 1 | 4 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 3 | 1 387 à 7 314 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3 Hawkins Ave - 1er étage
73,000 square feet of brand-new retail space in a new mixed-use development that is steps away from the Ronkonkoma LIRR, Long Island Expressway and Long Island MacArthur Airport. Situated in the geographic center of Long Island, Station Yards represents a new standard in transit-oriented living; with equal parts walkability, wellness and connectivity. Experience the local neighborhood fabric or hop on the LIRR and head west to the city, or east to the beach.
- Climatisation centrale
- Nouveau développement dont la livraison est prévue en juin.
- Emplacement facilement accessible.
- Espaces construits sur place allant de 1 000 à 10 000 pieds pieds.
3 Hawkins Ave - 1er étage
• +/- 1,500 SF of Retail space directly across from the Ronkonkoma LIRR • Beautifully constructed with engaged, on-site ownership • Immediate proximity to over 1,000 existing luxury residential apartments with an additional 450 to be built in upcoming phases • Direct accessibility from LIRR, LIE, Hawkins Avenue and Macarthur Airport • Attractive demographics • Price upon Request
- Espace en excellent état
3 Hawkins Ave - 1er étage - ste Building 1
73,000 square feet of brand-new retail space in a new mixed-use development that is steps away from the Ronkonkoma LIRR, Long Island Expressway and Long Island MacArthur Airport. Situated in the geographic center of Long Island, Station Yards represents a new standard in transit-oriented living; with equal parts walkability, wellness and connectivity. Experience the local neighborhood fabric or hop on the LIRR and head west to the city, or east to the beach.
- Climatisation centrale
- Nouveau développement dont la livraison est prévue en juin.
- Emplacement facilement accessible.
- Espaces construits sur place allant de 1 000 à 10 000 pieds pieds.
3 Hawkins Ave - 1er étage - ste Building 3
73,000 square feet of brand-new retail space in a new mixed-use development that is steps away from the Ronkonkoma LIRR, Long Island Expressway and Long Island MacArthur Airport. Situated in the geographic center of Long Island, Station Yards represents a new standard in transit-oriented living; with equal parts walkability, wellness and connectivity. Experience the local neighborhood fabric or hop on the LIRR and head west to the city, or east to the beach.
- Climatisation centrale
- Nouveau développement dont la livraison est prévue en juin.
- Emplacement facilement accessible.
- Espaces construits sur place allant de 1 000 à 10 000 pieds pieds.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 079 pi² | Façade | Union Ave |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,17 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Hawkins Ave |
| Superficie totale disponible | 36 079 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Union Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,17 AC |
| Année de construction | 2023 |
| Rues transversales | Hawkins Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Phase 2A de l'aménagement des gares de triage. Cet emplacement particulièrement avantageux offre aux détaillants potentiels une occasion inégalée d'aider à donner vie au meilleur de Long Island pour les navetteurs, les visiteurs et les milliers de nouveaux résidents de la nouvelle communauté des gares de triage. Au cours des prochaines années, la propriété aura un engagement continu à l'égard du projet et des secteurs de réaménagement.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Station Yards | Union Ave
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