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Unique investment opportunity 3 biens • À vendre 4 268 359 $ CAD • North Haven, CT
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional opportunity to acquire a fully leased, income-generating commercial portfolio comprising 3 freestanding buildings This portfolio is anchored by well-established, long-term tenants including Webster Bank, KinderCare Daycare. Strategically positioned in high-visibility, high-traffic locations, the portfolio currently generates approximately $300,000 in gross annual income. This turnkey investment presents a rare opportunity to acquire a stable, diversified asset with immediate returns. This can also be purchased in a package with 430 Forbes Ave New Haven which is a free standing building that is occupied by Citizens bank which is a long term tenant. It generates $68000 in gross income
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
-
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 268 359 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 441,77 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 9 662 pi² |
| Statut | Sous contrat | Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Prix | 4 268 359 $ CAD |
| Prix/pi² | 441,77 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 662 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 72 Washington Ave, North Haven, CT 06473 | Bureau | 3 500 pi² | 2005 | - |
| 70A-72 Washington Ave, North Haven, CT 06473 | Commerce de détail | 4 000 pi² | 1982 | - |
| 70 Washington Ave, North Haven, CT 06473 | Commerce de détail | 2 162 pi² | 1980 | - |
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